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Appartements neufs à Rezé - réf. 5459

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 233 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T4
18
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 322 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 233 000€
Plan T2
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 322 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 18 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Visiophone
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 50 par 50

La résidence & son environnement

La résidence et son environnement

Aux portes de Nantes, la ville de Rezé offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Longeant les rives de la Loire et de la Sèvre Nantaise, Rezé profite aussi du rayonnement économique de la métropole nantaise. La résidence bénéficie ainsi de nombreux commerces de proximité, de multiples infrastructures culturelles et scolaires, et d’un accès rapide au centre de Nantes par le tramway ou le périphérique.

Les sites de la Vallée de l’Illette, de Trentemoult ou encore les multiples lieux culturels tels que l’Auditorium et la médiathèque Diderot, ajoutent aux atouts de la ville de Rezé.

Localisation de la résidence

Situé dans le centre de la ville, ce programme immobilier neuf au Rezé est proche des commerces et des espaces verts comme le square Charles Richard ou le parc de la Carterie. La place du 8 mai et son marché sont à seulement 3 minutes à pied, l’école Notre-Dame à 6 minutes et il faut une quinzaine de minutes pour rejoindre les bords de la Sèvre.

Les résidents peuvent également se rendre dans le centre de Nantes via le tramway en 12 minutes, ou par le bus. Un théâtre, un gymnase, et un cinéma complètent les atouts de Rezé.

Description de la résidence

Composée de 18 appartements neufs du deux pièces au quatre pièces, la résidence possède des garde-corps stylisés, et une façade en béton travaillé.

Les logements disposent tous d’un accès sur l’extérieur avec terrasse ou balcon, et bénéficient d’une belle luminosité.

Un parquet stratifié habille le sol des chambres, et un élégant carrelage est posé dans les autres pièces de vie.

Entièrement clôturée et sécurisée par visiophone, la résidence dispose d’un parking en sous-sol à usage des résidents.

Environnement

  • Centre de Nantes en 12 minutes par le tramway
  • À 20 minutes en bus de Nantes
  • À 20 minutes en bus de Nantes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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