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Appartements neufs à Rezé - réf. 5141

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
59
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 199 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 59 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au confluent de la Loire et de la Sèvre, la ville de Rezé se situe au Sud de Nantes à quelques pas de l'Île de Nantes. D'ailleurs, la commune séduit grâce au développement qui s'opère au sud de Nantes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au Rezé prend place le long d'une grande rue commerçante de la commune. Un arrêt de bus est situé à quelques mètres de la résidence. Il est desservi par la ligne de bus C4 qui permet aux habitants de rejoindre le centre historique nantais en seulement 12 minutes et la gare SNCF en 20 minutes. Des commerces de proximité sont situés à proximité immédiate de la résidence et ils sauront répondre à l'ensemble des besoins des habitants.

Description de la résidence

La résidence conjugue urbanité et naturalité en créant en son sein un jardin mandala. Il s'agit d'un espace esthétique qui favorise l'installation de la faune. Au total, ce sont 59 logements neufs qui sont présents au sein de cette nouvelle construction et sont répartis au sein de quatre immeubles contemporains. Tous sont organisés autour de cheminements piétons et d'espaces verts.

Les appartements neufs de cette nouvelle construction sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Ils disposent tous des meilleures prestations qui sont gages d'un confort actuel et contemporain. Les pièces de vie sont spacieuses, couvertes d'un revêtement stratifié et ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou encore des balcons. Les pièces importantes d'un foyer telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont d'office pré-équipées et aménagées.

Environnement

  • arrêt de bus à proximité,
  • centre-ville de Nantes en 10 minutes en transports en commun,
  • gare SNCF de Nantes à 20 minutes en bus,
  • commerces autour de la résidence,
  • accès au périphérique à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Notre volonté première était de rendre hommage au passé des terres maraîchères de cette parcelle, d’où l’idée de proposer un projet qui s’inscrit pleinement dans une logique de développement durable. En respectant, dans un premier temps l’existant, la construction s’articule autour des grands arbres fruitiers en place ; puis en créant un jardin partagé pour se projeter vers l’avenir. Nous avons souhaité non seulement faire un lieu d’habitation mais un lieu de vie, où même en ville, la nature s’invite et rapproche ses habitants."

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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