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Appartements neufs à Orvault - réf. 5712

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 219 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
6
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 311 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 219 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 311 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 6 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Commune de Loire-Atlantique située à seulement 5 kilomètres de Nantes, Orvault fait partie du Pays nantais en Bretagne historique. Desservie par le réseau de transports de Nantes Métropole, les habitants peuvent rejoindre Nantes grâce aux lignes 2 et 3 du tramway. Résidentielle et bien urbanisée, Orvault est le parfait compromis entre ville et campagne aux portes de la Cité des Ducs.

Localisation de la résidence

Idéalement située dans un petit quartier résidentiel d’Orvault, Petit Chantilly, la résidence profite du calme des lieux et de la proximité des commerces et des services publics. Un arrêt de bus se place à seulement 1 minute à pied et pour faire ses courses, un hypermarché est à 3 minutes en voiture. Pour rejoindre les espaces verts de la commune dont le parc Michel Baudry, il faudra compter 3 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Orvault propose 6 appartements neufs du T1 au T4 avec espaces extérieurs. Pensé pour offrir un écrin de nature aux futurs résidents, les logements en rez-de-chaussée se prolongent en jardins privatifs, séparés par des haies arbustives et des plantes grimpantes.

Chaque appartement profite de surfaces optimisées et de revêtements élégants à personnaliser selon ses goûts. Peu énergivore, le programme a été conçu selon les normes de la DPE.

Le mot de l’architecte :

« Avec des couleurs sobres, blanc, cendre et beige foncé, les façades s’intègrent naturellement au paysage et laissent les végétaux environnants exprimer leurs palettes de couleurs au gré des saisons. Ainsi, largement végétalisé, le bâtiment se joue également de volumes diversifiés : toitures à deux pentes, terrasses en attique, balcons, loggias de différentes profondeurs et jardins d’hiver… tant de décalages de façades qui confèrent à l’ensemble dynamisme et modernité. » Jean-François Le Gal – ADVENTO

Environnement

  • arrêt de bus à 52 mètres,
  • supermarché à 950 mètres,
  • groupe scolaire à 650 mètres,
  • Parc à 700 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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