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Appartements neufs à Orvault - réf. 5697

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 214 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
60
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 288 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 214 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 288 000€
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 214 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Située à seulement 9 kilomètres de Nantes, Orvault est une commune prisée pour son cadre de vie, ses services urbains et ses commerces. Résidentielle, Orvault se compose de petits quartiers agréables où coexistent maisons et résidences plus modernes. Desservie par 2 lignes de tramway du réseau TAN, la commune est le parfait compromis entre vie urbaine et rurale.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’une petite avenue résidentielle et de charme que viendra s’édifier cette résidence. Jolies maisons aux toits d’ardoise et jardins entretenus y sont de rigueur. Proche de la ville de Nantes, le quartier propose tous les services urbains et commerces à proximité : arrêts de bus à 2 minutes à pied, centre commercial à 3 minutes en voiture et espaces verts à 3 kilomètres.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Orvault propose 60 appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs dont 3 duplex en rez-de-jardin. Chaque logement a été pensé pour le confort et se dote de nombreuses prestations : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, salles de bains et salles d’eau équipées et cuisines ouvertes.

Rigoureusement sécurisée, l'accès à la résidence se fait via contrôle d’accès digicode, vidéophone et badge Vigik. Pour stationner, un parking sécurisé est présent en sous-sol.

Environnement

  • arrêt de bus à 220 mètres,
  • supermarché à 1,2 kilomètre,
  • groupe scolaire à 1,6 kilomètre,
  • Parc Michel Baudry à 2,5 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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