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Appartements Neufs Orvault - Ref 77

Livré au 4ème trimestre 2019
À partir de 188 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2019 188 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2019
À partir de 188 000 €
Documentation gratuite

Orvault est une commune nord de l'agglomération, située à 10 km du centre historique nantais. Elle fait partie des villes les plus plébiscitées sur le plan de l'immobilier à Nantes. Et pour cause, la population totale est de 25.305 habitants, et en seulement 5 ans, la démographie de la ville a augmenté de 4%.

Localisation de la résidence

La résidence s'installe le long d'une route importante de la commune d'Orvault. À quelques kilomètres de la résidence, le coeur de la ville composé de ses commerces de proximité et de ses services à la personne est présent.

Description de la résidence

La résidence est composée de 48 appartements neufs répartis dans 3 bâtiments neufs. L'architecture du complexe immobilier est pour le moins classique mais sait, toutefois, rester dans l'air du temps. Les façades sont recouvertes d'un enduit blanc et les balcons offrent un caractère certains à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • balcon ou terrasse,
    • cuisine équipée,
    • thermostat d'ambiance,
    • isolation thermique et phonique renforcée.
  • Salle de bains :
    • meubles avec vasque,
    • miroir,
    • applique lumineuse,
    • cabine de douche ou baignoire,
  • Chambres :
    • placards.

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement clos. Seuls les résidents sont habilités à pénétrer au sein de la résidence. Des places de stationnement, situées dans l'enceinte de la résidence, sont mises à votre disposition. Toutefois, un parking souterrain sécurisé vous invite à garer votre véhicule personne en toute sécurité.

Environnement

  • coeur de ville d'Orvault à 5 minutes
  • commerces à 4 minutes,
  • Vallée du Cens à 5 minutes,
  • école à 5 minutes,
  • complexe sportif à 6 minutes,
  • centre commercial à 3 minutes.

Transports / Commodités

  • Bus ligne 59 à 2 minutes,
  • aéroport de Nantes à 25 minutes,
  • périphérique à 5 minutes,
  • gare TGV à 20 minutes,
  • coeur historique nantais à 25 minutes.

Le mot de l'architecte

"L'ensemble a été pensé de façon à ce que chaque façade soit animée et qu'elle créée du rythme dans le paysage. La résidence affiche un style contemporain, aux lignes épurées qui s'accorde harmonieusement avec l'existant".
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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