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immobilier neuf
à Orvault

Appartement neuf à Orvault

Ref 148

Appartements neufs Orvault

Livraison 1er trimestre 2022
Appartements 2 pièces à partir de 172 100 €
Appartements 3 pièces à partir de 244 800 €
Appartements 4 pièces à partir de 298 400 €
Appartements 5 pièces à partir de 385 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier neuf situé dans la commune d'Orvault. Des appartements de 2 à 5 pièces sont proposés. Tous disposent d'excellentes prestations assurant un confort de vie supérieur à ses habitants...

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02 85 528 036

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La vie à Orvault

À 10 km au nord de Nantes, la commune d’Orvault s’étend sur une superficie de 27,67 km². Orvault bénéficie d’une faible densité de population (915 habitants au km²).

Entre 2016 et 2017, Orvault a vu le prix de ses logements augmenter de 6%. La ville est classée 6^ème du département de la Loire-Atlantique et 5^ème de l’agglomération nantaise (chiffres Nantes Métropole).

Le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville prévoit notamment la valorisation des vallées du Cens et de la Rousselière, l’accompagnement de la vie de quartier et l’aide au parcours résidentiel des familles (accès à l’habitat facilité).

La démographie

La commune compte 25.305 Orvaltais (2015). Entre 2009 et 2014, la population d’Orvault a augmenté de 4%.

Les types d’habitat

La ville d’Orvault concentre près de 60% de maisons (40% d’appartements), ce qui en fait une ville à mi-chemin entre l’habitat résidentiel et collectif. Dans la commune, les maisons comprennent en moyenne 5 à 6 pièces tandis que les appartements en contiennent 3.

L’environnement

• 37 clubs sportifs (6.000 licenciés sportifs)
• 1 piscine
• 3 city-stades extérieurs (multisports)
• 50 km de randonnée pédestre
• 2 bibliothèques municipales et 1 médiathèque
• des festivals culturels : Paroles de Femmes, Rigol’Art, Les Supersolos etc
• une école de musique et un studio de répétition
• le château de la Gobinière (lieu d’exposition)
• un atelier de créateurs
• des conférences organisées par la ville : histoire de l’art, connaissance du monde, atelier de la Gobinière
• etc

Les transports

Depuis le 1er janvier 2016, Orvault applique une tarification solidaire pour ses transports en commun, qui sont organisés comme suit :

• 2 lignes de tramway
• 9 lignes de bus
• transport de nuit
• 28 km de pistes cyclables
• 200 appuis-vélos
• 28 vélos-parcs gratuits
• stationnement réglementé
• Proxitan : service de déplacement porte à porte pour les personnes à mobilité réduite (invalidité 80%)

Par ailleurs, Orvault est située à 15 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, à 15 km de la gare TGV de Nantes, à 55 minutes de La Baule et de la zone portuaire de Saint-Nazaire, à 1 heure de Rennes.

L’emploi et l'économie

• plus de 13.000 emplois
• 72% d’actifs
• 12% d’étudiants
• 4,3% d’artisans
• 60% des employés travaillent dans le commerce, les transports ou les services
• 78% des actifs travaillent dans une autre commune que celle d’Orvault

Chiffres Nantes Métropole et INSEE 2013.

La santé

• Centre hospitalier de Maubreuil à 10km (ville de Saint-Herblain)
• 25 médecins généralistes, 2 médecins acupuncteurs, 1 médecin homéopathe
• 8 pharmacies
• 10 infirmières
• 14 médecins spécialistes
• 2 sophrologues
• 7 cabinets vétérinaires
• etc

Les communes limitrophes

La ville d’Orvault se situe à 10 km de Nantes, à 7 km de la Chapelle-sur-Erdre (passage de Saint-Jacques de Compostelle) et à 16 km de Notre-Dame-des-Landes (bois et landes de Rohanne et des Fosses Noires).

Consultez nos programmes immobiliers neufs à La-Chapelle-sur-Erdre.