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Appartements Neufs Nantes Sud - Ref 61

Livré au 2ème trimestre 2017
À partir de 151 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2017 151 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2017
À partir de 151 000 €
Documentation gratuite

Localisation de la résidence

C'est dans le quartier Nantes sud que se situe ce nouveau programme immobilier neuf. Bordé par la Loire, la résidence est connectée à l'Île de Nantes et au centre historique nantes.

Descriptif de la résidence

La résidence est pourvue de 4 bâtiments. En coeur d'îlot, un espace paysager est installé. Celui-ci est accessible aux résidents et leur permet de se reposer tout en profitant de l'atmosphère bucolique des environs.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • carrelage grand format dans l'ensemble des pièces communes,
  • grandes baies vitrées,
  • balcons ou grandes terrasses avec revêtement en dalles,
  • chauffage individuel au gaz,
  • thermostat d'ambiance,
  • cuisine aménagée et équipée,
  • placards aménagés,
  • peinture lisse de couleur blanche,
  • Salle de bains :
  • carrelage dans la salle de bains et les WC,
  • meuble-vasque agrémenté de spots lumineux,
  • radiateur sèche-serviette,
  • chambre :
  • revêtement stratifié,
  • placards.

Sécurité

Tout d'abord, la résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Un système de visiophone est installé pour limiter l'accès uniquement aux résidents. De plus, au sous-sol du complexe immobilier, des places de stationnements sont prévues. Celles-ci, permettent aux habitants de garer leur véhicule personnel en tout sécurité.

Environnement

  • commerces et restaurants autour de la résidence,
  • supermaché à 3 minutes,
  • établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres,
  • CHU de Nantes à 5 minutes.

Transports / Commodités

  • arrêt busway à 5 minutes à pied,
  • ligne ce Chronobus à 5 minutes à pied,
  • gare SNCF de Nantes à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes

Les avantages de la résidence

Située le long de la Côte Saint-Sébastien, en bordure de la Loire, la résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Par ailleurs, Nantes Sud est un quartier nantais très recherché pour sa qualité de vie, entre ville et nature.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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