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Appartements Neufs Nantes Nord - Ref 134

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 119 600 €

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Jardins de Gabriel : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 4ème trimestre 2022 119.600€ Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 134
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 164.000€ Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 134
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 240.600€ Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 134
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2022 345.600€ Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 134
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 119.600€
Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 134
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 164.000€
Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 134
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 240.600€
Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 134
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 345.600€
Jardins de Gabriel : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 134

La résidence et son environnement

Au cœur du quartier Nantes Nord , la résidence est à seulement 15 min du centre-ville de l’agglomération nantaise. Bordé par l’Erdre, le quartier présente un environnement résidentiel verdoyant et de nombreux sentiers pédestres, propices à des moments de détente au bord de l’eau.

Plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du tramway desservent le quartier où les courses hippiques de l’hippodrome rythment la vie des habitants. A mi-chemin entre ville et campagne, la résidence profite d’un cadre de vie dynamique et de nombreux espaces naturels boisés près de Nantes .

Les habitants de Nantes Nord peuvent rejoindre l’aéroport de Nantes Atlantique en moins de 30 minutes et la gare SNCF de Nantes en 15 minutes.

Localisation de la résidence

Située au centre de Nantes Nord, la résidence profite de tous les commerces de proximité alentours. À proximité immédiate des espaces sportifs comme le Stadium Métropolitain Pierre Quinon ou le gymnase de la Barboire, la résidence est proche de plusieurs établissements universitaires.

L’Université de Nantes STAPS, Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education ou encore l’Ecole Centrale de Nantes sont à quelques minutes du programme immobilier . Sur la rive gauche de l’Erdre, les résidents peuvent profiter des rives aménagées et plus au nord à 8 minutes, de l’espace de plein air Port Barbe.

La résidence permet également de rejoindre les grands axes routiers comme la NB 44 ou l’autoroute A11.

Description de la résidence

La résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au quatre pièces. Conformes aux normes de la RT 2012, ces logements sont certifiés BBC et NH Habitat. Les occupants profitent donc d’un habitat sain, à l’isolation phonique et thermique optimisée. Les volets roulants dans le séjour et les chambres et le sèche-serviettes dans la salle de bain apportent encore plus de confort au quotidien.

Du parquet stratifié est posé sur les sols des chambres, et les cuisines disposent d’équipements dernier cri.

Entièrement clôturée et sécurisée par serrure 3 points, serrure de sûreté et digicode, la résidence possède un local à vélos et un parking en sous-sol est à disposition des résidents.

Environnement

  • Gare SNCF à 5 km
  • Aéroport Nantes Atlantique à 30 min
  • À 4 km de l’Île de Versailles
  • Nombreux établissements scolaires autour de la résidence
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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