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immobilier neuf
à Nantes Nord

Appartement neuf à Nantes Nord

Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 4ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 252 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 313 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier situé dans le quartier Nantes Nord. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous disposent d'excellentes prestations qui assurent un confort de vie optimal à leurs futurs habitants...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 1 pièce à partir de 119 600 €
Appartements 2 pièces à partir de 164 100 €
Appartements 3 pièces à partir de 240 600 €
Appartements 4 pièces à partir de 345 600 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier proposant des appartements de 1 à 4 pièces. Tous disposant de très bonnes prestations, ils sauront vous garantir un quotidien de vie supérieur et confortable...
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Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 258 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier situé dans le quartier Nantes Nord. 21 logements neufs vous sont proposés. Tous disposent d'excellentes prestations assurant un cadre de vie confortable et serein...
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Appartements Neufs Appartements neufs

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 1 pièce à partir de 173 300 €
Appartements 2 pièces à partir de 181 400 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier neuf de 46 appartements neufs de 1 à 2 pièces. Situé dans le quartier Nantes Nord, en bordure de l'Erdre, la résidence propose un cadre de vie serein confortable et serein à ses habitants...
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Livraison 2ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 188 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 246 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : 77 appartements neufs sont proposés dans ce projet immobilier prenant place dans le quartier Nantes Nord. Des appartements de 1 à 4 pièces sont proposés et disposent d'excellentes prestations vous assurant un cadre de vie supérieur au plus près du centre-ville de Nantes...
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La vie dans le quartier Nantes Nord

Le quartier de Nantes Nord possède une superficie de 7.56km2. Il compte 3.284 habitants au km2, densité de population inférieure à celle de la ville (4.572 habitants au km²)

La démographie et l’habitat

Depuis 2006, le quartier a vu sa population augmenter de 0.5%.

Par ailleurs, le quartier Nantes Nord abrite 24.834 habitants pour quelques 12.762 logements. Au dernier recensement de l’INSEE, la construction de logements était marquée par une croissance de 1.7% (2006-2011).

Dans le Nord de Nantes, la population détient l’un des taux les plus bas d’appartements (74.1%) tandis que les maisons individuelles représentent 24.4% de l’habitat.

Les types de population

À Nantes Nord, les 15-29 ans (36%) sont les plus représentés, suivis par les 30-59 ans et plus (34%). Le quartier compte l’un des plus faibles taux de plus de 60 ans : 14% contre 23% dans d’autres quartiers.

Dans le quartier, les ménages d’une personne sont nombreux (53%), de même que les couples sans enfant (18%).

L’environnement proche

  • 22 établissement scolaires
  • Université de Nantes Campus Tertre, UFR de Droit et de Sciences Politiques
  • Centrale Nantes Études Junior Entreprise
  • Centre d’Information et d’Orientation de Loire-Atlantique
  • 2 parcs et jardins
  • Médiathèque Luce-Courville
  • Piscine et patinoire du Petit Port
  • 4 gymnases : stadium métropolitain Pierre-Quinon
  • Nantes Nord Judo Jujitsu Club
  • Golf Blue Green Nantes-Erdre
  • Hippodrome de Nantes
  • etc

Les transports

À Nantes Nord, 59% des habitants avouent utiliser plutôt leur voiture tandis que 30% usent des transports en commun.

Dans le quartier, il est possible d’emprunter la ligne 2 du tramway (arrêt Boissière, Santos Dumont, Chêne des Anglais et René Cassin) ou encore les bus 25, 26, 59, 73, 75, 80, 86, 96.

Le Chronobus C2 Cardo⇔Commerce dessert également Malakoff / Saint-Donatien.

La navette fluviale permet de passer l'Erdre. Une station Bicloo favorise les trajets en vélos ; cinq parking sécurisés permettent de garer des deux roues.

Enfin, l’emplacement de Nantes Nord permet un accès rapide à l’A11, ce qui est un atout pour les actifs.

L’emploi

Le taux d’activité des 15-64 qui habitent Nantes Nord est de 61% : c’est 19.6% de moins qu’à Nantes dans son ensemble. Au sein de ces actifs, 76% sont en CDI, c’est 4% de plus que dans le Centre-Ville. Dans le quartier, les ouvriers sont plus représentés que dans les autres lieux de la ville : 24% contre 9% en Centre-Ville. Par voie de conséquence, les cadres sont quant à eux moins nombreux qu’ailleurs : 16% contre 35% dans l’hypercentre.

La santé

  • SPGEA Samothrace Hôpital de jour
  • Cabinet des soins infirmiers de la Jonelière
  • Résidence pour personnes âgées “Le Parc de l’Amande”
  • Centre de détention du CHU de Nantes
  • Cabinet de kinésithérapie du sport

Les quartiers limitrophes

Le quartier Nantes Nord est bordé au Sud par Hauts Pavés / Saint-Félix et Breil Barberie, au Nord par le ruisseau de Ménardais et La Chapelle-sur-Erdre, à l’Est par Nantes Erdre et à l’Ouest par Orvault

Consultez nos programmes immobiliers neufs dans le Centre-ville.

Immobilier neuf à Nantes Nord dont la vente est clôturée

 
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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