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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 93

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Nantes Erdre est un quartier du nord nantais. Ce grand quartier compte plus de 26.000 habitants et proposait, selon les informations de l'Insee, près de 14.000 logements.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier prend place dans un environnement riche en commodités. Tout près, se trouve des commerces de proximité ainsi que des infrastructures scolaires.

Descriptif de la résidence

La résidence présente des lignes architecturales pour le moins moderne. Effectivement, les façades sont pourvues de teintes claires et de toitures en zinc. Par ailleurs, différents jeux de volumes sont présents en alternant des balcons et des terrasses à ciel ouverts. En coeur d'îlot, un espace vert est présent. Entièrement entretenu, il est parfait pour partager de bons moments cordiaux entre amis et voisins.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • peinture blanche murale,
    • carrelage dans les pièces à vivre,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • porte palières sécurité 3 points,
    • placards,
    • cuisine entièrement équipée,
    • terrasse, loggia ou balcon.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • peinture lisse blanche,
    • placards.
  • salle de bains :
    • meuble vasque,
    • radiateur sèche-serviette,
    • baignoire et/ou douche.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Effectivement, un portail limite l'entrée dans l'enceinte de la résidence. Des portes palières 3 points sont présentes à l'entrée de chaque logement. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • collège et lycée,
  • centre-ville de Nantes à 20 minutes,
  • établissements scolaires,
  • commerces de proximité,
  • terrain de sport,
  • université à 5 minutes,
  • pharmacie.

Transports / Commodités

  • ligne 1 du tramway à 5 minutes,
  • périphérique à 2 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare à 7 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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