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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 84

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 93 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2020 93 500 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 154 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2020 224 750 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2020 313 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 93 500 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 154 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 224 750 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 313 000 €
Documentation gratuite

Nantes Erdre est l'un des plus grands quartiers de la Cité des Ducs de Bretagne. Doté de 26.738 habitants, selon les données de l'Insee, c'est un espace de vie relativement jeune où 60% de la population est âgée de moins de 45 ans.

Localisation de la résidence

La résidence est située à proximité dans le quartier Saint-Joseph à Nantes Erdre. Elle est à seulement 20 minutes en voiture du centre historique nantais.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de trois édifices et comprend 46 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Les lignes architecturales sont pour le moins modernes et contemporaines. Les façades ainsi que les toitures sont couvertes de petites briques rouges qui donne un caractère méditerranéen à la structure.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipe,
    • chaudière individuelle gaz mixte à condensation
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • carrelage en grès émaillé 30x30 ou 40x40,
    • meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux,
    • robinetterie mitigeuse.
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • établissements scolaires,
  • service pour la petite enfance,
  • mairie annexe,
  • supermarché,
  • commerces de proximité,
  • bibliothèque.

Transports / Commodités

  • lignes de bus à 5 minutes,
  • centre ville à 20 minutes,
  • périphérique à 6 minutes,
  • aéroport à 30 minutes,
  • gare SNCF à 22 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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