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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 83

Livré au 2ème trimestre 2020
A partir de 239 800 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 2ème trimestre 2020 83.000€ Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 83
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2020 166.900€ Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 83
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2020 239.800€ Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 83
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 83.000€
Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 83
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 166.900€
Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 83
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 239.800€
Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 83

Nantes Erdre est l'un des plus grands quartiers de la Cité des Ducs de Bretagne. Doté de 26.738 habitants, selon les données de l'Insee, c'est un espace de vie relativement jeune où 60% de la population est âgée de moins de 45 ans.

Localisation de la résidence

La résidence est située à proximité immédiate du coeur de bourg, à seulement 6 minutes à pied. Par ailleurs, grâce aux transports en commun la résidence est à moins de 30 minutes du centre historique nantais.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de trois édifices et comprend 45 appartements neufs de 1 à 3 pièces. Les lignes architecturales sont pour le moins modernes et contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit de couleur gris et les toitures sont plates de manière à souligner la modernité du projet.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipe,
    • chaudière individuelle gaz mixte à condensation
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • carrelage en grès émaillé 30x30 ou 40x40,
    • meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux,
    • robinetterie mitigeuse.
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • établissements scolaires,
  • service pour la petite enfance,
  • mairie annexe,
  • supermarché,
  • commerces de proximité,
  • bibliothèque.

Transports / Commodités

  • lignes de bus à 3 minutes,
  • périphérique à 6 minutes,
  • aéroport à 30 minutes,
  • gare SNCF à 22 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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