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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 73

Livré au 3ème trimestre 2018
À partir de 247 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2018 247 000 € Documentation
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2018
À partir de 247 000 €
Documentation gratuite

Nantes Erdre est situé au nord-est du coeur historique du chef lieu des Pays de la Loire. L'environnement du quartier est riche en espace de verdure. Effectivement, Nantes Erdre abrite, même le golf de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence est située tout près l'Erdre et d'un boulevard important de la ville de la Nantes. Tout proche des commerces de proximité, c'est un avenir pratique qui vous est proposé là.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié dans l'ensemble des pièces,
    • carrelage dans les pièces humides,
    • RT2012,
    • peinture lisse,
    • loggia ou balcon,
    • cuisine équipée,
    • pack domotique en supplément,
    • chauffage et production individuelle d'eau chaude sanitaire à condensation.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir,
    • sèche-serviette,
    • éclairage par bandeau.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Sécurité

La résidence est parfaitement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge et d'un digicode, ceci limitant l'entrée aux habitants de la résidence. Un parking de 34 places de stationnements est situé au sous-sol du complexe immobilier. Celui-ci est strictement réservé aux habitants de la résidence.

Environnement

  • coeur de ville de Nantes à 10 minutes en voiture,
  • Rives de l'Erdre à 5 minutes à pied,
  • commerces de proximité,
  • pôle universitaire,
  • écoles de la maternelle jusqu'au lycée.

Transports / Commodités

  • périphérique à 3 minutes,
  • Gare SNCF à 8 minutes,
  • Tram arrêt "Beaujoire" ligne 1,
  • Ligne 76 arrêt "Port la Blanche"
  • Chronobus C6 arrêt "Couchant",
  • station Bicloo à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Cette résidence, c'est avant tout l'alliance subtile de la nature et de la ville qui s'écrit déjà depuis 2004 au sein même de l'éco-quartier d'Erdre-Porterie. Naturellement pour ce projet à vocation résidentielle, nous avons souhaité établir une relation à la fois forte et intime des habitants avec le bois naturel riche en diverses essences d'arbres..."
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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