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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 7

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Entre vues : Grand immeuble couvert d'un enduit blanc
Entre vues : Séjour moderne avec revêtement carrelé Entre vues : Grande terrasse avec dalles sur plots
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier de l'Erdre à Nantes. Ce quartier se renouvelle sans cesse et contribue à l'engouement suscité par la 6ème ville de France. Le quartier de l'Erdre est un bassin d'emplois très dynamique. Effectivement, le parc technologique de la Chantrerie et ses 360 entreprises contribuent au fort développement de la ville de Nantes.

Descriptif de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve propose un cadre de vie contemporain et verdoyant. Effectivement, le complexe immobilier allie, pour votre bien-être, les atouts de la ville et la sérénité d'un espace boisé classé et privé. Trois bâtiments composent ce complexe immobilier. Un parking en sous-sol est également présent. L'architecture contemporaine intègre des brise-soleil en métal qui animent les façades tout en préservant l'intimité des balcons et des terrasses. Au 3ème étage de chaque bâtiment se trouve une grande terrasse de 80 m². Celle-ci a été aménagée en solarium et elle est accessible à tous les résidents.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • Cuisine ouverte
  • Grandes biaes vitrées
  • Balcon et terrasse
  • Buanderie
  • Rangements
  • Carrelage en grès émaillé
  • Isolation thermique
  • Peinture lisse
  • Salle de bain :
  • Meuble vasque avec miroir
  • Radiateur sèche-serviette
  • Chambre :
  • Parquet stratifié
  • Rangements avec penderies et étagères

Sécurité

Afin d'assurer un cadre de vie serein à ses habitants, la résidence est entièrement close et sécurisée. Les halls d'entrée des bâtiments sont protégés par un sas et ils sont contrôlés grâce à des vidéphones et digicodes. Le parking en sous-sol, quant à lui, est accessible avec une télécommande.

Environnement

  • École primaire à 300 mètres
  • Superette à 450 mètres
  • Commerces du boulevard de la Beaujoire à 5 minutes
  • À 1 km des bords de l'Erdre

Transports / Commodités

  • Tramway à 550 mètres
  • À 20 minutes en tramway de la ligne 1 du coeur de Nantes
  • A11 à 5 minutes
  • Périphérique à 4 minutes
  • Gare SNCF à 18 minutes
  • Aéroport Nantes Atlantique à 24 km

Le mot de l'architecte

"À 20 minutes du coeur historique de Nantes le quartier de l'Erdre réunit les meilleurs atouts pour une vie animée et naturelle"
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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