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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 32

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Immeuble aux codes architecturaux contemporains
Immeuble recouvert d'un enduit blanc et gris
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Le quartier Nantes Erdre dispose d'une superficie de 11.9km². Il comprend, d'ailleurs, 2.246 habitants au km². Une densité de population relativement faible comparée aux autres quartiers de la ville.

Localisation de la résidence

la résidence est située le long d'une rue dominant "la plus belle rivière de France". L'architecture à la fois moderne et classique permet au programme de s'insérer harmonieusement l'environnement.

Descriptif de la résidence

Deux bâtiments aux volumes épurés composent cet ensemble résidentiel. Les toits en zinc et une ligne gris anthracite souligne la modernité architectural de la résidence. Un îlot paysager vient, de plus, agrémenter la résidence et fait écho à la verdure environnante.

Prestations du bien neuf

Pièces à vivre :

  • carrelage,
  • porte palière renforcée,
  • peinture lisse aux murs et aux plafonds,
  • chauffage au gaz,
  • miroir d'argent,
  • terrasses et jardin à usage privatif,
  • cuisine équipée en option,

salle de bains :

  • meuble vasque,
  • miroir,
  • radiateur sèche-serviette,

chambre :

  • placards intégrés,
  • revêtement stratifié.

Sécurité

Les halls d'entrées sont contrôlés par le biais d'un vidéophone. De plus, les ports d'accès sont ouvrables grâce à un badge VIGIK.

Environnement

  • commerces à 4 minutes,
  • centre-ville à 13 minutes,
  • facultés à 7 minutes,
  • crèche à 10 minutes,
  • parc des expositions à 5 minutes.

Transports / Commodités

  • tramway à 3 minutes,
  • chronobus à 5 minutes,
  • périphérique à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le long d’une rue dominant "la plus belle rivière de France" (selon François I er), la résidence de standing s’intègre parfaitement dans le quartier Erdre. Son architecture alliant élégance et sobriété, son esprit citadin, composent un confortable écrin, agréable à vivre au quotidien."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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