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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 155

Livré au 4ème trimestre 2021
À partir de 250 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2021 250 000 € Documentation
Appartements Neufs
5 pièces
4ème trimestre 2021 382 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 250 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 382 000 €
Documentation gratuite

Nantes Erdre est un quartier du Nord de la ville. Riche en espaces naturels, ce secteur longe la rive gauche de l'Erdre et il est proches des campus de grandes écoles, de laboratoires et de centres de recherches.

Localisation de la résidence

La résidence s'implante le long d'un grand boulevard du quartier de Nantes Erdre. La station de tramway "Beaujoire" se situe à environ 250 mètres et en face se trouve le complexe sportif de la Beaujoire. Le parc des exposition à environ 400 mètres et le réputé parc floral de la Beaujoire à seulement 660 mètres.

Description de la résidence

Avec son architecture élancée, la résidence joue clairement la carte de l'élégance. Les lignes tout en finesse des façades, les passerelles reliant les deux immeubles renforcent cette impression de sobre légèreté. Par ailleurs, les grandes ouvertures apportent une touche de transparence et une luminosité idéale aux spacieux appartements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • placards,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès de type Vigik ou d'un digicode.

Environnement

  • marché de Saint-Joseph de Porterie ouvert le samedi matin,
  • commerces tout près,
  • gare de Nantes à 25 minutes,
  • aéroport à 20 minutes en voiture,
  • périphérique à 3 minutes,
  • école maternelle à proximité immédiate,
  • arrêt de tramway à 260 mètres.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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