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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 152

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 336 000 €

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Immeuble moderne donnant sur rue
Immeubles donnant sur un agréable jardin partagé Séjour contemporain et imprégné d'une grande lumière naturelle
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 4ème trimestre 2021 178.000€ Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 152
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 238.000€ Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 152
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 336.000€ Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 152
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 178.000€
Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 152
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 238.000€
Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 152
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 336.000€
Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 152

Nantes Erdre est un quartier situé au Nord-Est. Ce vaste secteur est réputé pour ses espaces naturels et sa vie qui est organisée autour de l'Erdre.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier s'installe en retrait du boulevard des Belges, à seulement 250 mètres du fleuve de l'Erdre. Un arrêt de bus est situé à proximité de la résidence. Il est desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre en 15 minutes le cœur de la Cité des Ducs de Bretagne. Par ailleurs, le tramway est présent à proximité et il mène au centre de Nantes en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Le programme immobilier affiche des lignes architecturales contemporaines et résolument modernes. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris au plus haut de la structure. Ce projet immobilier sont dotés de 37 appartements neufs et sont tous intégrés au sein de deux immeubles bâtis en R+4.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • parquet contrecollé dans les pièces à vivre,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • terrasse, balcon ou loggia en guise d'extérieur,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisée et clôturée. L'accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode.

Environnement

  • arrêt de bus "Lemoine",
  • périphérique à 3 km,
  • centre-ville de Nantes à 12 minutes,
  • arrêt de tramway à proximité,
  • aéroport à moins de 20 minutes,
  • gare SNCF à 13 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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