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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 132

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 290 400 €

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Nuances de l'Erdre : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 171.400€ Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 132
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 231.400€ Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 132
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2021 290.400€ Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 132
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 171.400€
Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 132
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 231.400€
Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 132
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 290.400€
Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 132

Nantes Erdre est situé au nord de la Cité des Ducs de Bretagne. D'une superficie de 11.9 km², il est l'un des plus grands quartier de la ville. Il est, en effet, peuplé de plus de 26.000 Nantais.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à proximité du parc de la Chantrerie et de l'école nationale vétérinaire de Nantes. Le centre-commercial de la Beaujoire est à 10 minutes et les berges de l'Erdre sont à 5 minutes à pied.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 127 appartements neufs répartis au sein de 5 bâtiments de 1 à 5 étages. Afin de conserver un cheminement doux et verdoyant entre tous les immeubles, les zones de stationnements se trouvent en sous-sol. L'ensemble des immeubles du projet immobilier présentent des lignes architecturales simples et contemporaines. Effectivement, les façades présentent des teintes claires et des balcons en balcons offrent du volumes à la strucutre.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • cuisine aménagée,
    • RT2012,
    • menuiserie en PVC,
    • balcon, terrasse et/ou jardin en guise d'extérieur,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards aménagés.

Sécurité

Tous les immeubles de la résidence disposent de la technologie Vigik. En d'autres termes, cela signifie qu'un bagde d'accès est mis à la disposition de tous les habitants. De même toutes les portes des logements sont pourvues de serrure 3 points.

Environnement

  • commerces à 10 minutes,
  • parc de la Chantrerie en face de la résidence,
  • université à proximité,
  • berges de l'Erdre à 5 minutes,
  • équipements sportifs à 10 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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