Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Nantes : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 132

Livré au 1er trimestre 2023
A partir de 171 400 €

Retour à la liste
Nuances de l'Erdre : -
Nuances de l'Erdre : Salon moderne dans résidence neuve
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 1er trimestre 2023 171.400€ Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 132
Appartements Neufs 4 pièces 1er trimestre 2023 290.400€ Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 132
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2023
À partir de 171.400€
Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 132
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2023
À partir de 290.400€
Nuances de l'Erdre : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 132

La résidence et son environnement

Située dans le quartier de Chantrerie à Nantes-Erdre, la résidence est sur la rive droite de l’Erdre, au nord de Nantes. Quartier dynamique, la Chantrerie est un secteur vivant de la métropole nantaise, où cohabitent les entreprises et les grandes écoles universitaires dans un cadre verdoyant, où la nature est préservée.

Des start-up ont fait le choix de s’implanter dans ce secteur de plus de 70 hectares, à l’image d’Atlanpole et du Hub Creatic. Une attractivité économique développée par un pôle d’innovation en plein essor. L’école polytechnique de l’Université de Nantes, l’École Supérieure du bois et l’École Nationale Vétérinaire permettent à plus de 4 000 étudiants au total de graviter dans une zone riche en commerces, en parcs naturels et près du centre de Nantes.

Les Nantais de la Chantrerie profitent d’un parc boisé de 17 hectares et peuvent profiter des diverses infrastructures sportives de la commune. La ferme pédagogique de la Chantrerie et les quais aménagés accueillent les familles, pour des moments de détente en plein air. Le collège Simone Veil et l’école primaire Louis Pergaud font également partie des établissements scolaires du quartier.

Localisation de la résidence

À proximité des rives de l’Erdre et à 3 minutes du grand Parc de la Chantrerie, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, en plein cœur d’un secteur très dynamique.

Différentes écoles sont aux alentours de ce programme neuf, dont l’école de design de Nantes ou le campus CESI. La résidence offre à ses occupants le plaisir de pratiquer diverses activités nautiques sur l’Erdre, ou de rejoindre en seulement 10 min, le marché de Saint Joseph de Porterie, accessible par l’une des nombreuses pistes cyclables.

Le centre commercial de la Beaujoire, le stade la Beaujoire et le golf de Nantes Carquefou ne sont chacun qu’a 10 minutes de la résidence.

La ligne de bus 75 et le Chronobus C6 desservent la résidence au pied du bâtiment ainsi que le tramway Ligne 1 qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes en 20 min.

Description de la résidence

Au cœur d’un espace boisé, la résidence se compose de 117 appartements neufs, du studio aux quatre pièces, ainsi que de 10 maisons neuves de quatre pièces. Labellisés Bâtiments Basse Consommation, et conformes aux normes de la RT 2012, ces logements profitent d’une isolation phonique et thermique renforcée.

Entièrement clôturée et sécurisée par digicode, serrure de sûreté et serrure 3 points, la résidence dispose d’un local à vélos ainsi qu’un parking en sous-sol. Les habitants de ce programme neuf profitent également d’un accès sur l’extérieur grâce aux jardins privatifs ainsi que par des loggias ou balcons.

Pour un confort au quotidien, les chambres disposent d’un revêtement de sol en parquet, la cuisine possède des équipements dernier cri et un sèche-serviette est installé dans la salle de bains.

Ces logements disposent également de volets roulants électriques permettant de profiter d’un espace intérieur lumineux, accentué par la double voire triple exposition de la majorité des biens proposés.

Environnement

  • À 5 min à pied des bords de l’Erdre
  • À 10 min du Golf de Carquefou et du Stade La Beaujoire
  • À 20 min du centre-ville de Nantes
  • A 25 min de l’aéroport Nantes Atlantique
Tout l'immobilier neuf à Nantes Erdre

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2021
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Nantes
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte