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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 129

Livré au 2ème trimestre 2022
À partir de 185 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2022 185 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2022 237 900 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2022 314 400 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 185 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 237 900 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 314 400 €
Documentation gratuite

Nantes Erdre est l'un des plus grands quartiers de Nantes. Il dispose d'une superficie de 11.9 km² et il comporte plus de 26.000 Nantes.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se trouve à proximité immédiate du centre commercial Nantes La Beaujoire. La résidence se situe à un peu plus de 6 km du centre historique nantais.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier se compose de 75 logements neufs de 2 à 4 pièces. L'ensemble des appartements sont intégrés au sein de 2 bâtiments de 6 et de 4 étages. Les lignes architecturales sont élégantes et contemporaines. L'utilisation du bois comme matériau, assure une cohérence avec les aménagements environnants et limite les déperditions thermiques.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • production de chauffage par chaudière individuelle gaz,
    • chape acoustique,
    • grandes baies vitrées dans les séjours,
    • balcons, loggias, terrasses et jardins en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • plan vasque céramique,
    • carrelage acvec faïence assortie.
  • Chambre :
    • rangement,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

L'entrée de la résidence est sécurisée par un Vigik. Un vidéophone mains-libres est aussi installé dans l'ensemble des appartements.

Environnement

  • ligne de bus 77 au pied de la résidence,
  • ligne 1 du tramway à 800 mètres,
  • centre-ville de Nantes à moins de 20 minutes,
  • commerces de proximité à 7 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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