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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 120

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 163 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 163 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2020 236 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 163 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 236 000 €
Documentation gratuite

La zone de la Beaujoire est située dans le quartier Nantes Erdre. Tout près du stade de football de l'équipe nantais, ce quartier est réputé pour les espaces naturels, les infrastructures scolaires dont il dispose ainsi que les petits commerces qui y sont présents.

Localisation de la résidence

La résidence se situe le long d'un boulevard important du quartier Nantes Erdre. Tout près, se trouve un arrêt de bus ainsi qu'une station de tramway. Ces modes de transports en commun permettent de rejoindre le centre-historique de la Cité des Ducs de Bretagne.

Descriptif de la résidence

Les résidence est à taille humaine de 28 logements, de 2 et de 3 pièces. Implantée en lisière d'un espace boisé classé, l'architecture de la résidence propose une volumétrie en forme de triangle qui confère une identité remarquable au bâtiment. Les loggias sont situées aux angles pour apporter de la légèreté à l'ensemble. D'une surface généreuse et bien exposéesz, elles sont un prolongement naturel des pièces à vivre de chaque appartement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • logements connectés,
    • loggia ou balcon en guise d'extérieur,
    • double vitrage avec isolation thermique et acoustique,
    • détecteur de fumée,
    • carrelage dans la cuisine,
    • revêtement stratifié dans les pièces communes,
    • chauffage par chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir,
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra plat,
    • mitigeur dans la salle de bains.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • campus de la Chanterie,
  • commerces et centres commerciaux à proximité,
  • stade de la Beaujoire et complexes sportifs,
  • parcs et jardins tout près,
  • centre-ville à quelques minutes,
  • bordure de l'Erdre à proximité.

Transports / Commodités

  • lignes de bus 60, arrêt Halvèque,
  • tramway ligne 1, arrêt Halvêque,
  • périphérique à 700 mètres.

Le mot de l'architecte

"Par sa singularité de sa forme triangulaire l'immeuble s'affine en extrémité et affiche une volumétrie élancée sur le boulevard de la Beaujoire. La couleur métallisée dorée met en valeur le bâtiment et les lignes horizontales blanches soulignent les six étages. Les loggias, dans le prolongement du séjour, sont intimisées par des parements métalliques perforés placés aléatoirement. Leur teinte "gold" reprend l'aspect précieux de la construction."
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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