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Appartements Neufs Nantes Erdre - Ref 115

Livré au 3ème trimestre 2020
À partir de 179 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2020 179 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2020 228 000 € Documentation
Appartements Neufs
5 pièces
3ème trimestre 2020 297 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 179 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 228 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2020
À partir de 297 000 €
Documentation gratuite

Nantes Erdre est un quartier du nord de la ville. Bordée par la rivière de l'Erdre, le quartier propose de beaux espaces de verdure.

Localisation de la résidence

La résidence est située à quelques minutes tout près des bords de l'Erdre. Un centre commercial est à proximité et est tout près du stade de la Beaujoire.

Desciption de la résidence

La résidence abrite 34 appartements bioclimatiques familiaux de 3 à 5 pièces. L'ensemble des habitations sont répartis au sein de deux îlots.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse,
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine aménagée uniquement dans les T2,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette électriques,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • volets roulants électriques,
    • rangements.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est uniquement accessible par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Le parking qui prend place au sous-sol de la résidence peut être ouvert grâce à une télécommande.

Environnement

  • commerces à proximité,
  • centre commercial de la Beaujoire,
  • bord de l'Erdre,
  • banques,
  • centre-ville de Nantes à 10 minutes.

Transports / Commodités

  • A11,
  • tramway,
  • Chronobus,
  • lignes de bus.

Le mot de l'architecte

"L'attention portée à la lumière naturelle et la capacité à profiter des apports solaires passifs se retrouve directement dans la manière d'organiser les logements. Tous les logements disposent au minimum d'une double orientation ce qui permet une ventilation naturelle des espaces intérieurs lors des surchauffes d'été."
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LOI PINEL 2018,

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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