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Maisons Neuves Mauves-sur-Loire - Ref 212

Livré au 1er trimestre 2023
A partir de 328 000 €

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Parc du Prieure : Visuel résidence
Parc du Prieure : Résidence verte Parc du Prieure : Vue aérienne Parc du Prieure : Salon dans résidence neuve
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 4 pièces 1er trimestre 2023 328.000€ Parc du Prieure : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 212
Maisons Neuves 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2023
À partir de 328.000€
Parc du Prieure : Plan Maisons Neuves 4 pièces ref 212

La résidence et son environnement

Ville nature située aux portes de Nantes, Mauves-sur-Loire abrite un patrimoine naturel préservé en bord de Loire. À deux pas du centre, la résidence profite ainsi d’un cadre privilégié près des rives du fleuve, et à 15 minutes de l’agglomération nantaise. La plage de sable blanc et ses cours d’eau font de Mauves-sur-Loire une destination appréciée pour son charme et sa quiétude.

La ville possède tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien, et offre à ses habitants la tranquillité d’une vie de village , et le dynamisme d’une commune limitrophe de Nantes .

Localisation de la résidence

Idéalement située au centre de Mauves-sur-Loire, la résidence permet d’accéder en 15 minutes à pied aux rives aménagées des bords de Loire, et de profiter du sentier des coteaux et des coulées. Les sportifs peuvent se rendre au complexe sportif le Pré aux Oies, à 1 km de la résidence et à côté de la gare SNCF.

La boulangerie et l’école Jules Verne sont également proches de ce programme neuf, et le circuit de randonnée “Falaises des thébaudières” offre des heures de détente en plein air, non loin du bâtiment.

Description de la résidence

Construite au cœur d’un espace boisé classé, la résidence est à taille humaine et se compose de 28 lots. Les appartements neufs, du deux aux quatre pièces, possèdent tous un accès sur l’extérieur par balcon, terrasses ou jardins, et les maisons neuves quatre pièces possèdent également un jardin privatif.

Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement et bénéficie du système de domotique “Eugénie” : maîtrise de la consommation électrique ou encore contrôle de la lumière, des volets roulants électriques et du chauffage à distance...

La cuisine est équipée et du parquet est posé dans les chambres, pour un confort de tous les jours.

Environnement

  • À 5 minutes à pied des commerces du centre-ville
  • À 15 minutes à pied de la gare
  • À 25 minutes en voiture du centre-ville de Nantes
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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