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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 199 500€

Maisons neuves et appartements neufs à Sainte-Luce-sur-Loire - réf. 5812

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Idéalement située à 15 minutes de la métropole nantaise, Sainte-Luce-sur-Loire offre un cadre de vie agréable en bord de Loire. La ville dont un tiers du territoire est composé d’espaces verts et naturels possède de nombreux sentiers de promenades qui ravissent ses habitants. Son cœur de bourg typique, et ses nombreuses infrastructures urbaines en font une commune appréciée, entre ville et nature !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire prend place au cœur d’un espace résidentiel calme à 3 minutes du centre-bourg et à 15 minutes du centre-ville de Nantes. Les transports en commun sont à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence propose 38 appartements et maisons du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments en R+2.

Les appartements aux surfaces généreuses possèdent de nombreuses prestations sélectionnées avec soin : Revêtement stratifié Berry Alloc® dans les chambres, les séjours et les cuisines, Carrelage NOVOCERAM® 45 x 45 cm dans les salles de bain et salles d’eau, Placards aménagés, etc.

Tous les appartements possèdent des espaces extérieurs (balcons ou terrasses) et les maisons disposent de terrasses et jardins clos.

Le promoteur met à la disposition des acquéreurs de nombreux services, afin de coller au plus près à leurs attentes.

Environnement

  • Bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à 3 minutes en voiture et à 20 minutes à pied
  • Ecole à 3 minutes en voiture
  • Ile Clémentine à 5 minutes en vélo
  • Centre-ville de Nantes à 15 minutes
  • Transport en commun à 10 minutes de marche

Le mot de l’architecte

« Un mail paysagé vient structurer le projet et permettre une perméabilité et une transversalité d’est en ouest grâce à une typologie de logements allant de la maison individuelle groupée au logement intermédiaire. Les formes épurées et séquencées confèrent à la résidence une identité marquée et aérée. Les balcons et terrasses rythment les façades. Les tonalités claires ; blanche, sable et grise ; ont pour objectif de mettre en valeur la végétation. Les toitures sombres donnent du caractère au projet et l’inscrivent davantage dans son paysage urbain. Par son architecture, la résidence s’inscrit dans un renouvellement urbain en lien avec son environnement. »

Danny Merdrignac – TRIEDRE Architecture

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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