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Appartements Neufs Malakoff Saint Donatien - Ref 130

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 117 700 €

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L'Olivier : -
L'Olivier : Programme immobilier neuf à Nantes - Intérieur d'un salon
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 4ème trimestre 2021 117.700€ L'Olivier : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 130
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2021 184.800€ L'Olivier : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 130
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 255.200€ L'Olivier : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 130
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2021 358.800€ L'Olivier : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 130
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 117.700€
L'Olivier : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 130
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 184.800€
L'Olivier : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 130
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 255.200€
L'Olivier : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 130
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 358.800€
L'Olivier : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 130

Ce programme immobilier neuf à Nantes dans le quartier Malakoff propose 95 appartements allant du T1 au T4.

Localisation de la résidence

Nantes est une ville attractive, accueillante et captivante. Cette ville d’art et d’histoire est résolument tournée vers l’avenir. La Cité des Ducs fait preuve d’un dynamisme économique et culturel avec la présence de nombreuses entreprises de toutes tailles. La population étudiante de la ville témoigne d’une belle énergie.

C’est non loin du centre-ville dans le micro-quartier d’Allonville que la résidence s’élève dans un environnement convivial et familial. Ce quartier fait de petites rues typiques reflète un art de vivre intemporel. De nombreux commerces et services essentiels à la vie quotidienne y sont implantés : écoles, supermarché, boulangeries, banque, espaces verts, etc.

Description de la résidence

La résidence propose un parfait équilibre entre bâti, espaces verts et environnement. Avec ses 95 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ce programme immobilier neuf aux lignes architecturales soignées dégage à la fois de l’élégance et du caractère. Les façades béton enduites sont rythmées par des matières et couleurs entre le blanc, le gris et l’or doux. La résidence possède également de généreux espaces extérieurs, véritables havres de paix mariant calme et convivialité. Chaque appartement de la résidence a été pensé pour que les occupants profitent d’une magnifique vue sur les espaces extérieurs.

Prestations du bien

  • Sol stratifié dans les pièces à vivre et les chambres
  • Carrelage dans les salles d’eau
  • Volets électriques
  • Meuble vasque et miroir dans la salle de bain
  • Placards aménagés
  • Chauffage individuel au gaz
  • Serrure à 3 points
  • Vidéophone

Environnement

  • À 10 min du centre-ville en bus (ligne 11 et 12)
  • Tramway à 10 min en bus
  • Gare SNCF-TGV à 15 min en bus
  • Ecole à 200 mètres
  • Hypermarché à 20 mètres
  • Espaces verts à deux pas
  • Parc des Expositions et Stade de la Beaujoire à 10 min en voiture
  • Centre commercial Paridis à 15 min en voiture
  • Commerces et services à 50 mètres : boulangeries, supérettes, banque, écoles, bureau de poste, hôpital, espaces verts, etc.

Le mot de l’architecte

Notre préoccupation est d’assurer un équilibre harmonieux entre bâti et paysage. Ici, l’espace paysager du cœur d’îlot, traité comme un jardin en terrasses, accompagne les déplacements doux et prolonge l’espace de vie, espace ouvert et protégé à la fois. La résidence vient compléter l’offre très diversifiée de ce nouveau quartier résidentiel. Quatre bâtiments s’implantent autour d’un cœur d’îlot largement paysager. Reliés entre eux par des cheminements piétons généreux et transversaux, ils proposent ainsi de multiples lieux propices aux rencontres et aux échanges entre les futurs habitants. Les appartements de cette nouvelle opération profitent tous de larges espaces extérieurs dans la continuité de leurs lieux de vie mais surtout d’une diversité de leurs usages et appropriations : les appartements sur rue proposent des loggias garantissant l’intimité de leurs logements, les appartements en cœur d’îlot profitent des espaces verts grâce à leurs balcons et les logements en attiques offrent la vue sur le ciel depuis leurs larges terrasses.

Tout l'immobilier neuf à Malakoff Saint Donatien

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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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