La référence de l’immobilier neuf à Nantes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Nantes.
📧 Contactez-nous
📞 02 85 52 80 36
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 85 52 80 36

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 192 200€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs aux Sorinières - réf. 4371

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
192 200€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
249 500€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
349 900€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
385 000€
Livraison 4T 2023
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 199 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Sorinières prennent place à seulement 6 km au sud de Nantes et il à environ 40 minutes des plages de l'Océan Atlantique. Grâce à ses 83 hectares d'espaces verts, la commune est très souvent qualifiée de "ville verte".

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Sorinières se situe le long d'une grande rue de la ville et prend place à tout juste 350 mètres de la place de la Mairie. Le chronobus C4 est facilement accessible à 5 minutes à pieds (300 mètres) du programme immobilier. Par ailleurs, le périphérique est facilement accessible. Ce dernier permet de rejoindre l'ensemble des axes routiers de l'agglomération et de rejoindre, par exemple, les autoroutes et l'aéroport en tout juste 10 minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se présente véritablement comme un nouveau quartier proche du centre historique des Sorinières. Ce projet se compose de 8 immeubles et compte au total 199 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les immeubles sont construits en R+2 ou R+3 et ils affichent une architecture harmonieuse.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • peinture haute définition,
    • placards aménagés,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant,
    • balcon et terrasse en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • pare-douche,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

Toutes les entrées des immeubles sont parfaitement sécurisées. Effectivement, des codes d'accès ou système Vigik est présent. Les appartements, quant à eux, disposent de portes d'entrées avec serrure 3 points.

Environnement

  • Chronobus C4 à 300 mètres,
  • centre-ville de Nantes à 20 mètres,
  • accès rapide au périphérique,
  • aéroport à 10 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4208 Nantes : Saint-Donatien

Programme suivant >

Programme neuf réf.4413 Nantes : Doulon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Nantes

Voir
Contactez-nous