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immobilier neuf
à Les Sorinières

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Appartement neuf à Les Sorinières

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La vie aux Sorinières

À 10 km au Nord de Nantes, la commune des Sorinières s’étend sur une superficie de 13.02 km². Les Sorinières possède une densité de population plutôt faible : 608 habitants au kilomètre carré.

Les Sorinières se trouve aux portes du vignoble, près du Lac de Grand-Lieu. La ville se compose de près de 83 hectares d’espaces verts. Sa proximité de l’océan Atlantique (40 minutes) participe également à en faire un trait d’union entre ville et campagne.

Le centre-ville des Sorinières, en collaboration avec Nantes Métropole, a initié une mue en 2017 : la place principale est en rénovation dans le cadre de la ZAC Océan Métropole Aménagement. De plus, 2.000 m² de commerces sont programmés et devraient participer à la cote immobilière de la ville.

La démographie

La commune compte 7.911 Sorinièrois (2014). En cinq ans, la commune des Sorinières a vu sa population augmenter de 8.16%.

Aux Sorinières, 56.4% de la population a moins de 45 ans. Toutefois, la tranche d’âge la plus représentée dans la ville est celle des 45 à 59 ans, avec 22.1%.

Les types d’habitat

Dans la commune des Sorinières, 81.6% des logements sont des maisons qui ont entre 4 et 5 pièces (2.7% sont des appartements). Cette proportion fait des Sorinières une ville pavillonnaire.

L’on dénombre 3.277 logements dans la commune (INSEE 2014).

Aux Sorinières, 23.9% des habitants louent leur logement.

L’environnement

  • École La Tilleulière, école du Clos du Moulin, école Sainte-Marie
  • 17 associations sportive, complexe sportif Louis Bartra / La Garennerie, salle Alice-Milliat, Patinodrome, stand de tir, terrain de tennis etc
  • Parc de la Filée : 12 hectares
  • Centre équestre La Meilleraie
  • Bibliothèque municipale (rue des écoles)
  • Espace culturel Camille Claudel, Salle Auguste Rodin, Salle Hippolyte Derouet
  • Salle de spectacle boulevard de la Comédie
  • Ateliers théâtre et arts plastiques
  • etc

Les transports

Les Sorinières fonctionne avec le réseau des Transports de l’Agglomération Nantaise (TAN) et le réseau départemental LILA.

  • Chronobus C4
  • Ligne de bus 62
  • Périphérique nantais : “Porte de Rezé”
  • Contournement routier par l’Ouest d’ici 2025
  • Route départementale 137
  • etc

Par ailleurs, le centre-ville de Les Sorinières se trouve à 6.9 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique, 14 km de la gare de Chantenay à Nantes et à 1h00 de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

L’emploi et l’économie

  • Parc Océane Sud : 100 entreprise, + de 1.000 emplois
  • 761 entreprises dont Équip Jardin Atlantic, Atelier du Bois, Nantes Sud Élec
  • etc

Source : Kompass, Wikipédia

La santé

  • + de 10 médecins dont des spécialistes
  • Institut Médico-éducatif SESSAD
  • Résidence La Sanglerie
  • etc

De plus, la ville de Les Sorinières se trouve à 9.5 km du CHU de Nantes Hôtel Dieu et à 12.7 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

Les communes limitrophes de Sorinières sont Rezé, Vertou, Le Bignon et Pont-Saint-Martin.

Consultez nos programmes immobiliers neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

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*Document non contractuel

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Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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