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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 188 500€

Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5976

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 188 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre plages de sable fin et pinèdes à perte de vue, la ville de La Baule-Escoublac est particulièrement prisée des touristes pour sa baie s’étendant sur 9 kilomètres. La commune offre également à ses résidents un cadre de vie sans pareille. Lieux de promenades idylliques, commerces, marchés de plein vent, école, restaurants... Toutes les conditions sont réunies pour une vie douce dans un environnement serein et agréable.

Localisation de la résidence

A 5 minutes de marche de l’Avenue de Gaulle et de tous ses commerces et restaurants, ce programme neuf à La-Baule-Escoublac sera idéalement positionné, à deux pas de la gare, permettant de relier Saint-Nazaire en 20 minutes de train et Nantes en seulement une heure. Pour les enfants, une école primaire, un collège et un lycée se situent à une dizaine de minutes de marche.

La commune ne manque pas d’activités pour vos soirées et week-ends. Les plages se situent à seulement dix minutes à pied de la résidence, tout comme le cinéma Le Gulf Stream. Vous pourrez rejoindre le Casino de La Baule, les marais salants ou le château de Careil en moins de dix minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette résidence propose 12 logements de standing, du deux au quatre pièces, accompagnés de beaux espaces extérieurs, balcons ou terrasses. Lumineux, les logements sont fonctionnels et optimisés et proposent des prestations de qualité. Pour plus de confort, les volants roulants sont motorisés dans toutes les pièces et les cuisines, salles de bains et placards sont équipés. La résidence, clôturée et sécurisée par un système de Vigik et de visiophone, propose aux résidents des places de parking couvertes ou aériennes.

Le mot de l’architecte

“Par cette architecture résidentielle, nous avons souhaité privilégier la qualité de vie des résidents. La lumière, l’espace, l’exposition et l’ouverture vers l’extérieur ont guidé la conception du projet. Afin d’offrir confort et performance énergétique, les logements ont été conçus en fonction de l’orientation des pièces de jour situées au sud, prolongées par de généreux balcons et terrasses. L’écriture contemporaine sans excès compose avec la typologie architecturale du site en s’intégrant dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de l’océan.”

Jean-Paul Blanchard Architecte DPLG

Environnement

  • Commerces, supermarchés et services à 5 minutes de marche
  • Gare de La Baule à 280 mètres
  • Plage de La Baule à 1 km
  • Marchés alimentaires à 750m
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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