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Maisons neuves et appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5693

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 315 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
41
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 315 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 420 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces à partir de 430 000€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 315 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 420 000€
Plan T4
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Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 430 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 41 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Visiophone
  • Chaudière individuelle
  • Paroi de douche
  • Parquet pièces de vie
  • Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

On la reconnaît à sa longue plage... La Baule-Escoublac a su conquérir le cœur de nombreux acheteurs pour s’y installer en résidence principale et secondaire. Proche de Saint-Nazaire et de Nantes, on y trouve tous les équipements et services publics nécessaires. Reliée aux communes de Pornichet et Guérande, plusieurs zones d’activités et commerciales coexistent également en dehors de la ville.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un quartier résidentiel que sera édifiée cette résidence, à quelques pas d’une école ainsi que de plusieurs commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. Composé de maisons et de jolis jardins, c’est dans un cadre naturel et intimiste que sa plongés les futurs résidents.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Baule-Escoublac est composé de 41 logements du 2 au 4 pièces (appartements et maisons) avec espaces extérieurs. Dotés de prestations dernier cri, chaque logement dipose de revêtement stratifié dans les pièces de vie, de volets roulants électriques, de chaudières individuelles au gaz et d’orientations idéale (Sud et Ouest). Sécurisée et intimiste, le programme est aussi doté d’un parking et d’un ascenseur.

Environnement

  • supermarché à 400 mètres,
  • arrêt de bus à 450 mètres,
  • groupe scolaire à 85 mètres
  • Plage de la Baule-Escoublac à 2,5 kilomètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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