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Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5665

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 312 324€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
8
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 312 324€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 8 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Prisée pour son cadre de vie et sa plage interminable, La Baule-Escoublac ne cesse d’attirer de nombreux visiteurs chaque année. Située sur la fameuse Côte d’Amour, elle est l’une des localités les plus appréciées de la côte bretonne. En son sein, quartiers résidentiels, grands hôtels et restaurants, jolies boutiques et zones commerciales... Si certains ont choisi d’y acheter une résidence secondaire, La Baule attire de plus en plus d’acheteurs souhaitant y vivre à l’année.

Localisation de la résidence

C’est au cœur de l’une des plus belles avenues de La Baule que sera édifiée cette résidence. Demeures cossues et jardins y dessinent un lieu à la fois intime et convivial, idéal pour ceux qui cherchent le charme et le calme. Les résidents ne pourront pas rêver mieux comme emplacement : les plages sont à seulement 6 minutes à pied. Pour faire ses courses, le premier supermarché se trouve à 1 minute en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Baule-Escoublac de 8 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue pour être un lieu de vie à taille humaine, les résidents y trouveront tout le confort nécessaire. Bien agencé, chaque logement se prolongent en espaces extérieurs types balcon, terrasse ou jardin privatif.

Parmi les prestations proposées, les appartements sont dotés de revêtements élégants avec du parquet massif dans l’ensemble des pièces de vie, de cuisines équipées et aménagées et d’une isolation thermique renforcée.

Ses façades sont insidieusement inspirées des villas typiques de la côte tout en combinant des lignes plus modernes et épurées. Grandes ouvertures, toits en ardoise, bardage métallique... Pas de doute vous êtes en Bretagne !

Environnement

  • épicerie à 25 mètres,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre
  • Plage de la Baule-Escoublac à 450 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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