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Appartements neufs à la Baule-Escoublac - réf. 5665

L'essentiel du programme

Prix à partir de 312 324€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
8
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 312 324€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 449 634€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 552 828€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 8 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Prisée pour son cadre de vie et sa plage interminable, La Baule-Escoublac ne cesse d’attirer de nombreux visiteurs chaque année. Située sur la fameuse Côte d’Amour, elle est l’une des localités les plus appréciées de la côte bretonne. En son sein, quartiers résidentiels, grands hôtels et restaurants, jolies boutiques et zones commerciales... Si certains ont choisi d’y acheter une résidence secondaire, La Baule attire de plus en plus d’acheteurs souhaitant y vivre à l’année.

Localisation de la résidence

C’est au cœur de l’une des plus belles avenues de La Baule que sera édifiée cette résidence. Demeures cossues et jardins y dessinent un lieu à la fois intime et convivial, idéal pour ceux qui cherchent le charme et le calme. Les résidents ne pourront pas rêver mieux comme emplacement : les plages sont à seulement 6 minutes à pied. Pour faire ses courses, le premier supermarché se trouve à 1 minute en voiture.

Description de la résidence

Ce programme neuf à La Baule-Escoublac de 8 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue pour être un lieu de vie à taille humaine, les résidents y trouveront tout le confort nécessaire. Bien agencé, chaque logement se prolongent en espaces extérieurs types balcon, terrasse ou jardin privatif.

Parmi les prestations proposées, les appartements sont dotés de revêtements élégants avec du parquet massif dans l’ensemble des pièces de vie, de cuisines équipées et aménagées et d’une isolation thermique renforcée.

Ses façades sont insidieusement inspirées des villas typiques de la côte tout en combinant des lignes plus modernes et épurées. Grandes ouvertures, toits en ardoise, bardage métallique... Pas de doute vous êtes en Bretagne !

Environnement

  • épicerie à 25 mètres,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • groupe scolaire à 1 kilomètre
  • Plage de la Baule-Escoublac à 450 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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