En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

02 85 52 80 36

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Île de Nantes - réf. 5567

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 140 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
25
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 140 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 377 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 425 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 692 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 140 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 289 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 377 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 425 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 692 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 25 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Chaudière individuelle
  • WC suspendu
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Étendue sur 5 kilomètres de long, l’Île de Nantes se compose de 4 secteurs dont l’île Beaulieu, Beaulieu Mangin, République et Sainte-Anne. Symbole de la modernité urbaine à Nantes, ce grand quartier est très prisé au cœur de la Cité des Ducs. Enserrée par les bars du Pirmil et de la Madeleine, elle y abrite aussi des écoles, des pôles d’activités et des zones commerciales. Bien desservie, l’Île de Nantes est traversée par le tramway et le bus. Il est ainsi possible de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.

Localisation de la résidence

Dans le secteur République sur l’Île de Nantes, la résidence vient s’implanter au cœur d’une adresse résolument résidentielle, qui abrite commerces, restaurants et établissements scolaires. Située sur une grande avenue bordée de maisons traditionnelles, la résidence viendra moderniser l’environnement urbain. Proche des commerces, un supermarché se situe à un pas de ce nouveau lieu de vie. Pour rejoindre le centre-ville, un arrêt de bus se trouve à 150 mètres à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf sur l’Île de Nantes se compose de 25 appartements de standing prolongés en espaces extérieurs. Ce sont de vrais “vill’apparts” qui sont proposés au cœur de ce complexe immobilier avec certains appartements en duplex et en souplex. Certains duplex donnent directement sur un jardin. Dotés de prestations soignées, chaque logement offrira son lot de confort.

Décorés avec goût, les intérieurs ont été imaginés par une célèbre designer d’espace nantaise, il est d’ailleurs possible de façonner votre intérieur en faisant appel à ses talents.

« Vivre l’expérience inédite d’une décoration sur-mesure, c’est à la fois : écrire ensemble l’histoire de votre futur habitat, répondre à vos attentes, vos goûts, vos envies, ne pas céder aux effets de modes, et surtout vous surprendre. » Kristell Trichereau, designer d’espace à Nantes

Environnement

  • supermarché à 47 mètres,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • groupe scolaire à 250 mètres,
  • Square Gustave Roch à 350 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.