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Appartements Neufs Île de Nantes - Ref 200

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 1 255 000 €

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L'Atypik : Visuel résidence
L'Atypik : Résidence sur 5 étages L'Atypik : Pièce à vivre L'Atypik : Toit terrasse
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 4 pièces 1er trimestre 2022 1.255.000€ L'Atypik : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 200
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 1.255.000€
L'Atypik : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 200

Le quartier de la Création est situé sur l’Île de Nantes, qui fait partie des 11 quartiers de la métropole nantaise. Sur 350 hectares et 5km de long, cette île fluviale entourée par la Loire est riche de son patrimoine industriel local, et propose à ses habitants de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Une île où il fait bon vivre au cœur de Nantes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Nantes se construit près du Tribunal Judiciaire et du square de l’île Mabon, et n’est qu’a quelques minutes à pied du parc des Machines de l’île, attraction phare de la métropole.

Accessible très facilement depuis le centre historique de Nantes par les ponts Anne de Bretagne et Haudaudine, mais aussi par le Chronobus et le tramway, cette résidence neuve est entourée d’établissements universitaires. Non loin du CHU, une forte population étudiante se retrouve ainsi à l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes, l’École des Beaux-Arts ou encore au Pôle des Arts Graphiques la Joliverie.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 25 appartements neufs du studio au cinq pièces, répartis sur deux bâtiments. Ces appartements sont construits pour garantir la meilleure orientation possible, et possèdent tous un parking sécurisé en sous-sol. Pour la plupart avec de grandes terrasses ou loggias, ces logements neufs ont la particularité de proposer des “fenêtres habitées”. Cet espace compris entre “le dedans et le dehors” est conçu avec une large assise propice à passer des moments de lecture ou de détente, en profitant d’un bain de lumière naturelle.

Avec des prestations de standing et des pièces hautes sous plafond, chaque logement est mis en lumière par l’éclairage zénithal en toiture shed et profite de larges baies vitrées. Les espaces sont redéfinis pour offrir une luminosité exceptionnelle, et libérer de nouveaux volumes aménageables.

Totalement sécurisée, la résidence est entièrement close et équipée de digicodes et visiophones.

Environnement

  • Accès rapide au centre-ville et à l’autoroute
  • Arrêt de bus à 500 m
  • À 850 m du métro
  • Aéroport à 9,5 km
  • 3 nouvelles lignes de tramway sur l’Île de Nantes en 2026
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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