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Appartements Neufs Île de Nantes - Ref 168

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 519 800 €

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Loire en Scène : Immeuble contemporain construit sur 15 étages
Loire en Scène : Deux immeubles modernes longés par la Loire Loire en Scène : Balcon avec dalles sur plots et donnant sur la Loire
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 196.200€ Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 168
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 233.700€ Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 168
Appartements Neufs 4 pièces 4ème trimestre 2022 519.800€ Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 168
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 196.200€
Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 168
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 233.700€
Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 168
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 519.800€
Loire en Scène : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 168

L'Île de Nantes est un quartier proche du centre historique nantais. En pleine transformation urbaine, ce secteur n'a de cesse de se développer et il regorge de commerces et de commodités nécessaire au bon quotidien de habitants.

Localisation de la résidence

Le projet immobilier prend place le long d'un grand boulevard qui longue la Loire. Un centre commercial Carrefour avec une grande galerie marchande est à 600 mètres. Le square Marcel Launay est situé à 700 mètres.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de nombreux logements répartis au sein de deux grands immeubles construits en R+15. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les grandes ouvertes des loggias et des balcons.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage grand format,
    • balcons et terrasses en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • cuisine équipée,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement sécurisé. Les halls d'entrée de deux immeubles sont accessibles grâce à un badge de type vigik et un code d'entrée. Le parking en sous-sol est accessible grâce à un portail télécommandé et un ascenseur dessert l'ensemble des étages des deux immeubles.

Environnement

  • square de Launay à 700 mètres,
  • centre commercial à 400 mètres,
  • place du commerce à 10 minutes en vélo,
  • périphérique sud à 7 minutes,
  • aéroport de Nantes-Atlantique à 15 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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