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Appartements Neufs Île de Nantes - Ref 138

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 179 000 €

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Skyhome : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 2ème trimestre 2022 179.000€ Skyhome : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 138
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2022 247.000€ Skyhome : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 138
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 315.000€ Skyhome : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 138
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 369.000€ Skyhome : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 138
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 179.000€
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Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 247.000€
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Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 315.000€
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Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 369.000€
Skyhome : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 138

La résidence et son environnement

Située sur l’Île de Nantes, la résidence bénéficie de nombreuses infrastructures culturelles et sportives alentours. Sur 5 km de long et 350 hectares, l’île de Nantes se transforme et après avoir été un espace de prairies, offre aujourd’hui un visage plus urbain et moderne, tourné vers l’innovation. Les Machines de l’île, l’école des Beaux-Arts, la Fabrique et le Palais de Justice font partie des structures importantes de l’île et de Nantes .

À seulement 20 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, et proche des grands axes routiers majeurs, l’Île de Nantes est au cœur de l’attractivité économique et touristique de la métropole. Les 4 pôles Beaulieu, Mangin, République et Saint Anne, font de l’île de Nantes un secteur privilégié où il fait bon vivre au cœur de la ville.

Localisation de la résidence

Située sur l’île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement unique bordé des deux côtés par la Loire. Elle permet de rejoindre le centre-ville de Nantes rapidement par les ponts Anne de Bretagne et Haudaudine. Différents établissements scolaires, comme l’école publique élémentaire Louise Michel et le lycée Nelson Mandela sont à 10 min à pied.

Les résidents du programme profitent des multiples commerces de proximité et de l’accessibilité aux nombreux lieux de vie de Nantes. Les Machines de l’Île, attraction phare de la métropole, le Palais des Sports et le Château des Ducs de Bretagne sont à moins de 3 km depuis la résidence.

Pour se ressourcer au grand air, les occupants peuvent se promener dans le grand Parc de Beaulieu et sur les rives aménagées de la Loire, le long du Bras de La Madeleine ou du Bras de Pirmil.

Description de la résidence

Entièrement clôturée, la résidence se compose de 142 lots répartis sur 3 bâtiments. Les appartements neufs vont du studio au quatre pièces ; et les maisons de ville possèdent 3 pièces. Labelisée BBC, ce programme neuf à Nantes est conforme aux normes de la RT 2012 : l’assurance de profiter d’un logement à l’isolation phonique et thermique optimisée.

Les salles de bains sont aménagées avec sèche-serviettes et miroir sur vasque, les cuisines disposent d’équipements dernier cri, et du parquet est posé dans les chambres. Pour profiter de l’extérieur, les appartements bénéficient d’une loggia ou pour certains d’une terrasse avec garde-corps en verre, idéal pour faire circuler la lumière et profiter de la vue.

Dans une architecture pensée pour limiter la surface au sol des bâtiments, la construction s’élève sur 19 étages. Au dernier niveau, un solarium est à disposition des occupants de l’appartement.

La résidence possède un parking en sous-sol et un local à vélos, et est sécurisée par serrures de sûreté, serrures 3 point et digicode.

Environnement

  • Centre-ville de Nantes à 9 min en vélo
  • Gare SNCF à 12 min en bus
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture
  • À 50 min en voiture de la Côte Atlantique
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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