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Appartements Neufs Île de Nantes - Ref 138

Livré au 2ème trimestre 2022
À partir de 179 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2022 179 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2022 247 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2022 315 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
2ème trimestre 2022 369 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 179 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 247 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 315 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 369 000 €
Documentation gratuite

L'Île de Nantes est un quartier central de la Cité des Ducs de Bretagne. En pleine transformation urbaine, le quartier n'a de cesse de se modifier et d'accueillir de nouvelles constructions.

Localisation de la résidence

Le projet immobilier prend place au nord de l'île de Nantes, à proximité des berges de la Loire et à deux pas du palais des sports de Beaulieu. Le centre-ville nantais se trouve à 9 minutes en vélo de votre nouveau lieu de vie.

Description de la résidence

Avec cette nouvelle construction, l'Île de Nantes adopte des airs de Manhattan. Effectivement, près de 150 logements sont intégrés au sein de plusieurs immeubles, dont un est un véritable gratte-ciel de 19 étages. Les grandes verrières donnent toute la modernité au projet immobilier. Au plus haut de l'un des bâtiments, les architectes ont décidé de créer un solarium. Un espace commun et rare accessible par tous les habitants du projet immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • revêtement de sol stratifié,
    • cuisine équipée,
    • balcon ou terrasse en guise d'extérieur,
    • rangement,
    • cellier,
    • double vitrage et menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée par un système d'accès de type Vigik. Les résidents sont, alors, équipés d'un badge ou d'un code leur donnant accès à l'enceinte du programme immobilier.

Environnement

  • aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes,
  • centre-ville de Nantes à 9 minutes,
  • gare SNCF à 12 minutes,
  • centre commercial Beaulieu à 3 minutes,
  • lignes de bus à 50 mètres,
  • station de tramway à 50 mètres.

Le mot de l'architecte

"Sur l’île de Nantes, la résidence jouit d’une situation exceptionnelle en bord de Loire dans un endroit où se combinent l’ouverture offerte par l’élargissement du fleuve en bassin du bras de la Madeleine et le paysage végétal de grande qualité du parc linéaire qui longe ses berges. Le projet vient s’inscrire dans la « skyline » de l’île, série de points hauts qui bordent le fleuve. Les trois « émergences » qui forment le programme utilisent un langage commun qui définit son identité épurée. Cette expression s’intègre dans l’écriture résolument contemporaine des bâtiments avoisinants."
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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