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Immobilier neuf à Île de Nantes

NOUVEAU
Appartements neufs à Île de Nantes
Livraison 4T2022
Réf #187
Photo extérieur du programme 187 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 220.500€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 301.100€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Achetez un appartement neuf au sein de cette nouvelle résidence située au sein du quartier Île de Nantes. Aménagés avec soin et au sein d'une résidence contemporain, c'est un cadre de vie actuel qui est proposé...

Appartements neufs à Île de Nantes
Livraison 4T2022
Réf #168
Photo extérieur du programme 168 (Appartements neufs)
Appartements neufs 2 pièces à partir de 196.200€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 233.700€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 519.800€
Éligible Pinel Éligible PTZ

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Maisons neuves à Île de Nantes
Livraison 2T2022
Réf #138
Photo extérieur du programme 138 (Maisons neuves)
Maisons neuves 3 pièces à partir de 315.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Découvrez les 142 appartements neufs de ce projet immobilier neuf situé sur l'Île de Nantes. Confort supérieur et vue sur la Loire, c'est la promesse de ce projet immobilier...

Appartements neufs à Île de Nantes
Livraison 2T2022
Réf #138
Photo extérieur du programme 138 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 179.000€
Appartements neufs 2 pièces à partir de 247.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 315.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 369.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

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3 programmes neufs à Île de Nantes

Appartements et maisons neuves à Île de Nantes

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Sommaire

La vie dans le quartier de l'Île de Nantes

Le quartier Île de Nantes dispose d’une superficie totale de 4.6 km2 et affiche une densité de population de 3.088 habitants au km2. Le quartier est 9ème sur 11 en termes de densité.

La démographie et l’habitat

En seulement cinq ans, la population du quartier Île de Nantes a augmenté de 2.2%, entre 2006 et 2011. C’est le quartier nantais dont la croissance démographique a été la plus forte.

Le quartier Île de Nantes compte, de fait, 14.206 habitants pour environ 10.480 logements, principalement des appartements (96.4%). En cinq ans, les constructions neuves ont grimpé de 2.9%. Île de Nantes est le quartier qui a construit le plus de logements neufs.

Les types de population

La population du quartier est jeune, effectivement, les 15-29 ans représentent 36% de la population. Ceci s’explique en partie par la présence des universités et des grandes écoles. La tranche des 30-44 ans, représente 24% de la population. Par ailleurs, sur l’Île de Nantes, il y a beaucoup plus d’hommes (53%) que de femmes (47%).

La taille moyenne d’un foyer sur l’Île de Nantes est de 1.6 personne. En outre, 62% des ménages sont composés d’une seule personne. Toutefois, l’Île de Nantes est le quartier où le nombre de couples avec enfant(s) progresse le plus vite (+2.0% par an). D’autre part, 73.3% des habitants sont locataires dans le quartier.

L’environnement proche

  • 5 établissements scolaires publics : école supérieure d’architecture, IRSS Nantes, conservatoire de Nantes, université nantes biotech, école supérieure des beaux arts,
  • Les machines de l’Île,
  • Musée Jules Verne,
  • 2 parcs et jardins : Jardin des voyages, Parc de Beaulieu,
  • Tribunal de Grande Instance de Nantes,
  • Centre commercial Beaulieu,
  • Conseil régional des Pays de la Loire,
  • 10.480 logements,
  • Palais des sports de Beaulieu,
  • Gymnase,
  • Stade Michel Lecointre,
  • Théâtre beaulieu.

Les transports

48% des habitants de l’Île de Nantes utilisent la voiture pour leur déplacement, contre 30% qui utilisent les transports en commun.

Ces derniers peuvent, d’ailleurs, utiliser les lignes 2 et 3 du tramway nantais, qui dessert trois stations, ainsi que la ligne 4 de busway. À l’horizon 2020, le quartier Île de Nantes sera pourvu de la ligne 5 du tramway.

L’emploi

Sur l’Île de Nantes, les actifs représentent 74.2% de la population du quartier, c’est 3.2% de plus comparé au taux d’activité moyen de la ville de Nantes. 30% d’entre eux exercent des professions intermédiaires ou sont employés.

La santé

  • CHU Hôtel-Dieu,
  • Agence Régionale de Santé (ARS) Pays de la Loire,
  • Laboratoire d’analyses médicales Îlna,
  • Centre Hospitalier Vétérinaire Atlantia,

Les quartiers limitrophes

Le quartier Île de Nantes se situe au coeur du centre de Nantes. Il est entouré par les quartiers Centre-ville au nord et Nantes Sud. Par ailleurs, il est bordé par le “bras de la Madeleine” au nord et le “bras de Pirmil” au sud.

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