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Appartements Neufs Hauts pavés Saint-Félix - Ref 64

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Athenaïs :  Façade revêtue de briques de parement
Athenaïs : Salon contemporain avec fauteuil design en forme de main
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Localisation de la résidence

Le quartier Hauts Pavés Saint-Félix se trouve à deux pas des grandes universités nantaises et du centre-ville. L'Erdre, le parc du Petit Port avec son hippodrome ainsi que la plus grande zone verte de Nantes, se trouvent également non loin de votre quartier.

Descriptif de la résidence

Cet ensemble harmonieux compte 36 logements, allant du studio au T4. Les balcons, idéalement orientés, laissent la luminosité naturelle imprégner les lieux. Certains appartements profitent d'une belle terrasse à l'ensoleillement généreux.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
  • balcon ou terrasse,
  • volets roulants éléctriques,
  • doubles vitrages,
  • peinture blanche sur les plafons et murs,
  • revêtement de sol stratifié,
  • chauffage individuel gaz à condensation,
  • radiateurs en acier avec robinets thermostatiques,
  • Ventilation mécanique hygro-réglable,
  • prise TV/FM.
  • Salle de bains :
  • faïence toute hauteur en périphérie des baignoires et des douches,
  • carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties,
  • baignoire acrylique ou bac à douche extra plat (90x90),
  • meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir,
  • chasse d’eau avec économiseur d’eau,
  • paroi de douche sur les receveurs de douche.
  • Chambre :
  • revêtement stratifié au sol,
  • volets roulants éléctriques,
  • placard équipés,
  • prise TV/FM.

Sécurité

Entièrement clôturée, la résidence bénéficie d'un cadre sécurisé. La présence d'un parking en sous-sol et d'un local fermé pour les deux-roues rassureront les plus inquiets. Le contrôle d'accès par visiophone ainsi que la porte d'entrée à âme pleine et sa serrure de sûreté 3 points vous assure une parfaite tranquillité.

Environnement

  • quartier aux bords de l'Erdre,
  • proximité du Petit Port et son espace de loisir,
  • établissements scolaires non loin,
  • commerces et services de proximité,
  • proximité du Petit Port et son espace de loisir,
  • plus grande zone verte de Nantes et son hippodrome à quelques minutes,
  • excellent compromis entre dynamisme urbain et quiétude.

Transports / Commodités

  • autobus lignes 51, 52 et 70 à 4 minutes
  • tramway ligne 2 à 3 minutes,
  • hyper-centre nantais à moins de 15 minutes,
  • périphérique nord à 10 minutes.

Les avantages de la résidence

La simplicité et l'élégance du programme s'intègrent parfaitement au quartier. Son architecture contemporaine et ses toitures en métal se marient merveilleusement. La gestion responsable des ressources naturelles est aussi un point essentiel de ce programme neuf.

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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