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Immobilier neuf à Hauts pavés Saint-Félix

NOUVEAU
Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix
Livraison 2T2022
Réf #193
Photo extérieur du programme 193 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 153.800€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 554.500€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Devenez propriétaire d'un appartement neuf tout confort à Nantes. Dans un secteur proche du centre historique de Nantes, c'est un secteur riche en commodités du quotidien...

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix
Livraison 2T2021
Réf #144
Photo extérieur du programme 144 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 230.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Trouvez le logement neuf de vos besoins grâce à ce projet immobilier neuf situé dans le quartier des Hauts Pavés Saint Félix. Des appartements familiaux de 4 pièces sont proposés...

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix
Livraison immédiate
Réf #121
Photo extérieur du programme 121 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 122.300€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 479.000€
Appartements neufs 5 pièces à partir de 795.500€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Trouver le logement neuf de vos besoins grâce à ce projet immobilier neuf situé au coeur du quartier Hauts Pavés, tout près du centre historique de Nantes. 13 appartements de 1 à 5 duplex sont proposés...

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix
Livraison 3T2021
Réf #54
Photo extérieur du programme 54 (Appartements neufs)
Appartements neufs 1 pièces à partir de 120.000€
Appartements neufs 2 pièces à partir de 128.000€
Appartements neufs 3 pièces à partir de 250.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

Voici un nouveau programme immobilier neuf à Nantes ! C’est dans le quartier des Hauts Pavés Saint-Félix que se trouve cette nouvelle résidence neuve à l’architecture moderne. Des appartements de une à 3 pièces sont proposés et vous assurent un cadre de vie et un confort optimal...

Appartements neufs à Hauts pavés Saint-Félix
Livraison 2T2021
Réf #9
Photo extérieur du programme 9 (Appartements neufs)
Appartements neufs 3 pièces à partir de 300.000€
Appartements neufs 4 pièces à partir de 599.000€
Éligible Pinel Éligible PTZ

C’est dans le quartier Hauts Pavés Saint-Félix que se trouve cette nouvelle résidence neuve de 44 appartements. Tous disposent des dernières prestations en terme d’isolation thermique et phonique. De quoi vous assurer un cadre de vie supérieur...

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Loi Pinel à Hauts pavés Saint-Félix

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Où investir à Hauts pavés Saint-Félix

Sommaire

La vie dans le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix

Le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix s’étend sur une superficie d’environ 4,67km2 et affiche une densité de population élevée par rapport au reste de la ville. Avec 7.668 habitants au km2, il est le quatrième quartier le plus peuplé de Nantes.

La démographie

En cinq ans, le quartier a connu une croissance démographique de 0.9% (2006-2011).

Ainsi, le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix compte 35.811 Nantais pour environ 21.744 logements. En cinq ans, la construction neuve a connu une croissance de 1.2%.

Les types de population

Dans le quartier, il y a beaucoup plus de femmes que d’hommes. Par ailleurs, les personnes de plus de 60 ans sont également surreprésentées : 21% contre 18% en moyenne à Nantes. Cette démographie particulière se justifie, notamment, par la présence de plusieurs maisons de retraite dans la zone géographique (Maison Saint-Anne, les Jardins d’Arcadie etc).

Toutefois, cette singularité en matière d'âge a été atténuée avec l'arrivée, durant les années 1990, d'une population plus jeune. Les 15-29 ans est la tranche d’âge la plus représentée dans le quartier : 32%.

Dans le quartier 54% des ménages sont composés d’une seule personne, part légèrement supérieure à celle de la ville (51.2% pour Nantes). D’autre part, 55.5% des habitants sont locataires dans le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix.

L’environnement proche

  • 3 parcs et jardins (14 hectares) : Parc de Procé, jardin japonais de l’Île de Versailles et parc des Capucins
  • 3 salles de spectacle dont la Scène Michelet
  • 4 gymnases
  • 19 établissements scolaires dont le collège Victor Hugo, le Lycée Saint-Félix La Salle et l’Université de Nantes, UFR Sciences et Techniques
  • 21.744 logements

Les transports

Dans le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix, 49% des Nantais se déplacent en voiture et 26% sont adeptes des transports en commun.

Ces derniers peuvent compter sur la présence des lignes 2 et 3 de métro, qui traversent le quartier du Nord au Sud et d’Est en Ouest.

L’emploi

Dans le quartier Hauts Pavés Saint-Félix de Nantes, 68.7% des habitants sont en activité, ou en recherche active d’emploi, c’est 2.3% de moins qu’à l’échelle municipale. Cela peut s’expliquer par la forte proportion de 15-29 ans. Parmi ces actifs, la part de cadres est de 35%, pourcentage le plus élevé de la ville (ex-aequo avec le centre-ville).

La santé

  • Clinique Saint-Augustin
  • Centre des Hauts-Pavés (clinique ophtalmologique)
  • Clinique de santé mentale du Parc Ramsay
  • Cabinet de psychologie de Nantes
  • Fondation Santé Service
  • plus de 10 médecins
  • etc

Les quartiers limitrophes

Le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix se situe au Nord du Centre-ville, au Sud de Breil-Barberie et à l’Est de Dervallières / Zola. Le quartier est bordé par l’Erdre à l’Est.

Consultez nos programmes immobiliers neufs dans le quartier Nantes Nord ainsi qu'à Doulon Bottière

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