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immobilier neuf
à Hauts pavés Saint-Félix

La vie dans le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix

Le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix s’étend sur une superficie d’environ 4,67km2 et affiche une densité de population élevée par rapport au reste de la ville. Avec 7.668 habitants au km2, il est le quatrième quartier le plus peuplé de Nantes.

La démographie

En cinq ans, le quartier a connu une croissance démographique de 0.9% (2006-2011).

Ainsi, le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix compte 35.811 Nantais pour environ 21.744 logements. En cinq ans, la construction neuve a connu une croissance de 1.2%.

Les types de population

Dans le quartier, il y a beaucoup plus de femmes que d’hommes. Par ailleurs, les personnes de plus de 60 ans sont également surreprésentées : 21% contre 18% en moyenne à Nantes. Cette démographie particulière se justifie, notamment, par la présence de plusieurs maisons de retraite dans la zone géographique (Maison Saint-Anne, les Jardins d’Arcadie etc).

Toutefois, cette singularité en matière d'âge a été atténuée avec l'arrivée, durant les années 1990, d'une population plus jeune. Les 15-29 ans est la tranche d’âge la plus représentée dans le quartier : 32%.

Dans le quartier 54% des ménages sont composés d’une seule personne, part légèrement supérieure à celle de la ville (51.2% pour Nantes). D’autre part, 55.5% des habitants sont locataires dans le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix.

L’environnement proche

  • 3 parcs et jardins (14 hectares) : Parc de Procé, jardin japonais de l’Île de Versailles et parc des Capucins
  • 3 salles de spectacle dont la Scène Michelet
  • 4 gymnases
  • 19 établissements scolaires dont le collège Victor Hugo, le Lycée Saint-Félix La Salle et l’Université de Nantes, UFR Sciences et Techniques
  • 21.744 logements

Les transports

Dans le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix, 49% des Nantais se déplacent en voiture et 26% sont adeptes des transports en commun.

Ces derniers peuvent compter sur la présence des lignes 2 et 3 de métro, qui traversent le quartier du Nord au Sud et d’Est en Ouest.

L’emploi

Dans le quartier Hauts Pavés Saint-Félix de Nantes, 68.7% des habitants sont en activité, ou en recherche active d’emploi, c’est 2.3% de moins qu’à l’échelle municipale. Cela peut s’expliquer par la forte proportion de 15-29 ans. Parmi ces actifs, la part de cadres est de 35%, pourcentage le plus élevé de la ville (ex-aequo avec le centre-ville).

La santé

  • Clinique Saint-Augustin
  • Centre des Hauts-Pavés (clinique ophtalmologique)
  • Clinique de santé mentale du Parc Ramsay
  • Cabinet de psychologie de Nantes
  • Fondation Santé Service
  • plus de 10 médecins
  • etc

Les quartiers limitrophes

Le quartier Hauts Pavés / Saint-Félix se situe au Nord du Centre-ville, au Sud de Breil-Barberie et à l’Est de Dervallières / Zola. Le quartier est bordé par l’Erdre à l’Est.

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