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Appartements Neufs Dervallières Zola - Ref 79

Livré au 4ème trimestre 2018
À partir de 280 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2018 280 000 € Documentation
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2018
À partir de 280 000 €
Documentation gratuite

Dervallière-Zola est un quartier de l'ouest du centre-ville de Nantes. Il fait parti de l'un des quartiers les plus peuplés de Nantes avec 8.166 habitants au km².

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un environnement riche en commodités. Tout près du Parc du Procé et de ses 12 hectares de verdure et d'arbres centenaire, le programme immobilier propose un esprit village à seulement 5 minutes du centre-ville.

Descriptif de la résidence

Proposant 47 appartements, ce programme immobilier propose des lignes architecturales autant moderne que respectueuse de son environnement naturel. Effectivement, les façades sont couvertes de teintes claires et les toitures sont faites en zinc.

Prestations du bien neuf :

  • Pièces à vivre :
    • carrelage,
    • cuisine équipée et fonctionnelle,
    • rangements,
    • terrasse, balcon ou loggia en guise d'extérieur,
    • double-vitrage,
    • grande baie vitrée,
    • RT2012,
    • chauffage invididuel au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble avec vasque surplombé d'une miroir avec bandeau lumineux,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • chambre :
    • revêtement stratifié,
    • rangements.

Sécurité

Entièrement clôturée, la résidence est sécurisée par un système de bagde d'entrée et de digicode. Un parking est présent en sous-sol. Ce dernier est accessible par un portail télécommandé.

Environnement

  • écoles, collèges et lycées,
  • Parc du Procé,
  • Bureau de Poste,
  • supermarchés,
  • commerces de proximité,
  • crèche.

Transports / Commodités

  • Lignes de bus C3, C6 et 10,
  • gare de Nantes à 4.5 km,
  • aéroport à 20 minutes.

Le mot de l'architecte

"Nous avons travaillé dans le détail l'intégration du bâtiment dans son environnement. Les matériaux sont sobres et pérennes. Toiture en zinc, gardes-corps en métal déployé, parement pierre et clôtures en serrurerie en pied de façade. Sans oublier les détails sur les ouvertures pour laisser la place au soleil, pour mieux habiter la résidence".
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LOI PINEL 2018,

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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