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Appartements Neufs Dervallières Zola - Ref 113

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 129 000 €

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Cours Lamartine : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 1er trimestre 2022 129.000€ Cours Lamartine : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 113
Appartements Neufs 2 pièces 1er trimestre 2022 339.000€ Cours Lamartine : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 113
Appartements Neufs 3 pièces 1er trimestre 2022 419.000€ Cours Lamartine : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 113
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 129.000€
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Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 339.000€
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Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 419.000€
Cours Lamartine : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 113

La résidence et son environnement

Située en plein cœur de Nantes , dans le quartier Dervallières Zola , la résidence jouit d’un emplacement privilégié, à 10 minutes du parc de Procé, véritable poumon vert de la métropole nantaise.

Quartier résidentiel chic, Dervallières Zola offre un esprit village à ses 35 000 habitants, tout en profitant des atouts urbains de Nantes. La place Zola avec ses commerces de proximité et son marché, ainsi que les différentes infrastructures sportives de la ville participent à l’attrait de ce quartier.

Les résidents de ce programme neuf à Nantes profitent d’un quartier en plein développement urbain, avec notamment la présence du pôle sciences et environnement Sequoia, tout en préservant son charme verdoyant.

Situé entre la Loire, la Chézine et Saint Herblain, le quartier Dervallières Zola est idéal pour profiter d’une vie de quartier au sein d’une grande métropole.

Localisation de la résidence

En plein cœur de Nantes, au nord de la Loire, la résidence bénéficie d’un accès rapide à tous les commerces de proximité et lieux de vie de la ville. Les places Emile Zola, de l’Edit de Nantes et la place Royale, riches en restaurants et monuments historiques, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Crèche et établissements scolaires sont proches de la résidence, et les espaces verts comme les squares Faustin Hélie et Etienne Destranges ponctuent agréablement la vie du quartier.

L’Île de Versailles, le Parc de Procé, et le jardin des Plantes offrent de vrais moments de détente en plein air à 15 minutes maximum de la résidence.

Le Musée Dobrée et le Cinéma promettent également aux résidents des instants de loisirs à moins de 3 km de chez eux.

Description de la résidence

Composée de 69 appartements neufs du studio aux quatre pièces terrasse, cette résidence propose des biens de standing à ses occupants. Dans une architecture raffinée aux lignes épurées, ces logements neufs offrent des volumes généreux, baignés de lumière.

Des balcons, loggias ou terrasses permettent un accès sur l’extérieur, idéal pour profiter de la quiétude du quartier et du jardin paysager central aménagé au cœur de la résidence.

Conformes à la RT 2012, les appartements profitent d’une isolation phonique et thermique optimisée, ainsi que de larges baies vitrées avec volets électriques.

La salle de bain bénéficie d’un sèche-serviettes, la cuisine est équipée d’éléments dernier cri et un parking en sous-sol est à disposition des résidents. Entièrement clôturé et sécurisé, par visiophone et digicode, ce programme neuf possède également un local à vélos.

Environnement

  • Gare SNCF à 5 km
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 min
  • À 4 km de l’Île de Versailles
  • Proche des commerces et établissements scolaires
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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