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Appartements Neufs Centre-ville - Ref 174

Livré au 4ème trimestre 2022
A partir de 350 000 €

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Résidence coté cour
Résidence coté rue Salon
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 4ème trimestre 2022 209.000€ Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 174
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2022 350.000€ Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 174
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 209.000€
Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 174
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 350.000€
Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 174

Dynamique, moderne et résolument tournée vers la culture, la Cité des Ducs de Bretagne bénéficie d’une situation géographique idéale lui conférant une forte attractivité et un succès grandissant. À proximité de l’océan Atlantique et à seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes est la 6e ville de France qui sait allier croissance économique et bien-être urbain, tout en gardant son charme historique.

Localisation de la résidence

Au sein d'une rue calme et proche de la place Graslin, la résidence offre une réelle qualité de vie. Au coeur de Nantes, la résidence se trouve à quelques minutes à pied des lieux les plus emblématiques de la ville et des commerces et services de proximité. Les transports permettent, également, de rejoindre l'ensemble des points d'intérêt de la commune et de toute l'agglomération en quelques minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier reprand les codes architecturaux de l'immeuble voisin de style Art déco, l'architecture de la résidence se veut donc graphique et actuelle. L'esprit atelier s'exprime par une subtile combinaison de trames structurelles, de matériaux de qualité et de lignes épurées garantissant esthétisme et pérennité du bâtiment.

Les appartements quant à eux sont imaginés de manière à vous assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, de belles hauteurs sous-plafond sont présentes et l'orientation a été pensée de façon à faire entrer un maximum de lumière naturelle. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont aménagées et pré-équipées.

Environnement

  • station de vélo à 3 minutes à pied,
  • périphérique à 8 minutes,
  • station de tramway à 1 minute à pied,
  • arrêt de bus ligne 11 à 1 minute,
  • commerces autour de la résidence.

Le mot de l'architecte

"À proximité du cours Cambronne et dans la continuité de la rue de l’Héronnière prolongée par un jeu d’escaliers menant à la Loire, l’îlot Montaudouine constitue une véritable opportunité d’amorcer le renouvellement urbain d’un secteur du cœur de la ville au grand potentiel."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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