immobilier neuf
à Centre-ville
Appartement neuf à Centre-ville
Livraison 2ème trimestre 2019
Appartements 3 pièces à partir de 339 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 805 500 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Découvrez une nouvelle résidence neuve située en plein centre-ville de Nantes. Composé de seulement 24 appartements neufs, ce programme immobilier neuf est résolument intimiste. Les prestations proposées par les logements relèvent, par ailleurs, d’un excellent niveau et sauront vous promettre un cadre de vie supérieur...
Livraison 4ème trimestre 2020
Appartements 1 pièce à partir de 165 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 298 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 325 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 550 000 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici une nouvelle construction située au centre-ville de Nantes. Des appartements neufs de une à 4 pièces sont proposés. Pensés avec soin, ces logements ont été conçu pour répondre aux exigences d’un confort moderne...
Livraison Immédiate
Livraison 1er trimestre 2019
Appartements 3 pièces à partir de 559 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 781 130 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un ensemble architectural rénové au sein du centre historique de Nantes. 26 appartements neufs de 3 et 4 pièces duplex vous sont proposés. Les prestations sont de très haute-qualités et vous assureront un cadre de vie au confort répondant aux exigences modernes...
Livraison 3ème trimestre 2020
Appartements 1 pièce à partir de 166 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 250 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 358 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 880 000 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Nantes. C’est au cœur du centre-ville de la ville que se situe cette nouvelle résidence. Entourée de commodités nécessaires à votre bon quotidien, les appartements neufs proposés disposent de prestations de grandes qualités...
Livraison Immédiate
Livraison 2ème trimestre 2018
Appartements 1 pièce à partir de 186 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 246 200 €
Appartements 3 pièces à partir de 405 000 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouvez l’appartement neuf dont vous avez besoin grâce à ce nouveau programme immobilier neuf installé au centre-ville de Nantes. 33 appartements sont disponibles. Tous disposent de très bonnes prestations assurant...
Livraison 2ème trimestre 2019
Appartements 1 pièce à partir de 156 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 332 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 502 000 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouver le logement neuf dont vous avez besoin grâce à cette nouvelle résidence neuve installée dans le centre-ville de Nantes. L’ensemble des logements sont de qualité supérieur et disposent des meilleurs prestations possibles...
Livraison 4ème trimestre 2019
Appartements 1 pièce à partir de 170 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 212 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 268 000 €
Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce à cette nouvelle résidence neuve située au centre-ville de Nantes...
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La vie dans le Centre-ville
L’hypercentre de Nantes s’étend sur une superficie d’environ 2,42 km2 et possède une densité de population élevée par rapport au reste de la ville. Avec 11.514 habitants au km2, il est le quartier le plus peuplé de Nantes.
Entre 2006 et 2011, le nombre de logements dans l’hypercentre a augmenté de 0,9%.
Le plan local d’urbanisme (PLU) de la ville prévoit notamment :
- la création d’une quatrième ligne de métro,
- le projet Désiré Colombes (120 logements dont 35% locatifs sociaux, création d’un parking souterrain, pôle associatif de 4.500m², multi accueil petite enfance de 60 places…),
- la restauration de la porte Saint-Pierre (nouvelles plantations, mise en lumière, signalétique historique …),
- la transformation de la gare (accueil de 25 millions de voyageurs à l’horizon 2030).
La démographie
L’hypercentre de Nantes compte 27.866 Nantais pour 19.920 logements. Cela représente environ 10% de la population nantaise. Entre 2006 et 2011, la population de l’hypercentre a diminué de 0,5% (sources : Insee, Nantes Métropole, AURAN).
Les types de population
Dans l’hypercentre de Nantes, les ¾ de la population sont constitués de personnes âgées de 15 à 50 ans. Parmi eux, 50% ont entre 25 et 49 ans. Ce quartier rassemble des étudiants et des jeunes adultes mais peu d’enfants de moins de 15 ans et peu d’adultes de plus de 50 ans. L’hypercentre concentre le plus grand nombre et la plus forte proportion de 15-24 ans.
L’environnement proche
- La Cité, centre des congrès
- Château des Ducs de Bretagne, Tour de Bretagne, Mémorial de l’abolition de l’esclavage
- Muséum d’Histoire Naturelle
- Université de Nantes, faculté de médecine
- square Élisa Mercœur
- Palais de la Bourse
- Hôtel Radisson Blu
- Hôtel de préfecture de Loire Atlantique
- Conseil général
- Siège de Nantes Métropole
- Caisse générale des accidents
- 5 théâtres
- 1 médiathèque (Jacques Demy)
- 11 établissements scolaires
- 5 édifices religieux
- etc
Les transports
Dans le centre-ville, 35% des actifs utilisent leur voiture comme mode de déplacements (en baisse depuis 2006). Il est également possible de se déplacer grâce à :
- 3 lignes de tramway
- 1 ligne de busway
- proximité de la gare de Nantes
Dans le quartier, la vitesse est limitée à 30 km/h.
L’emploi
Dans l’hypercentre de Nantes, 65,3% des habitants sont des actifs tandis que ce pourcentage est de 71% à l’échelle de la ville (chiffres 2011). Cela s’explique en partie par la forte présence étudiante dans le quartier.
La santé
- CHU de Nantes Hôtel-Dieu
- Clinique Saint-Augustin
- 16 médecins (dont 1 acupuncteur, 1 gynécologue-obstétricien)
- etc
Les quartiers limitrophes
Le quartier hypercentre de Nantes se situe au sud du quartier Hauts Pavés / Saint-Félix, au nord de l’Île de Nantes, à l’est de Dervallières / Zola et à l’ouest de Malakoff / Saint-Donatien.
Consultez nos programmes immobiliers neufs dans le quartier de l’Île de Nantes.
Cité Internationale des Congrès
Duchesse Anne-Château
