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Appartements neufs à Carquefou - réf. 4881

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 279 500€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
35
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 465 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 279 500€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 465 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 35 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Carquefou est une commune située à l'Ouest de Nantes. Avec ses 20.000 habitants, il s'agit d'une ville à taille humaine qui profite de grands espaces verts et bénéficie d'un solide pôle économique et culturel.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Carquefou prend place le long d'une grande rue menant directement au centre-ville de la commune. Tout près se trouve le ruisseau du Charbonneau et ses étendues de verdure. Effectivement, les commerces du centre historique de Carquefou sont disponibles à 8 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 150 mètres.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 35 appartements neufs ainsi que 12 villas neuves. Les appartements sont intégrés au sein de trois petits immeubles contemporains où les façades sont couvertes d'un enduit blanc et de parement en zinc. L'ensemble des bâtiments sont organisés autour de sentiers piétons et d'espaces verts où les circulations douces sont priorisées.

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Ils sont tous parfaitement isolés et aménagés. Disposant d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains entièrement aménagés et équipés, la prise en main des logements est rapide et facile.

Environnement

  • centre-ville de Carquefou à 6 minutes à pied,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • centre médical à 3 minutes à pied,
  • commerces de proximité à 8 minutes à pied,
  • berge du ruisseau du Charbonneau à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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