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L'essentiel du programme

  • T3
  • T5
Déjà livré
À partir de 299 900€
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Appartements neufs à Carquefou - réf. 4696

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
299 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
463 900€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Carquefou entretien une frontière commune avec Nantes à son nord. Habiter à Carquefou, c’est vivre au calme, profiter des activités nautiques des bords de l'Erdre, et des nombreux parcs et sentiers de randonnées de la ville.

Localisiation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Carquefou est situé à l'Est à 650 mètres du centre historique de la ville. Un arrêt de bus est tout près de la résidence à seulement 60 mètres à pied. Une école publique se trouve à tout juste 400 mètres. La ville de Nantes est, quant à elle, facilement accessible en moins de 10 minutes.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence se compose de tout juste 26 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un bâtiment contemporain construit sur 2 étages. Le bâtiment présente une architecture résolument contemporaine et une forme géométrique atypique. Effectivement, par sa forme originale et rythmée, ce bâtiment aux lignes modernes s’intègre parfaitement au sein d’un environnement alliant l’urbain et le végétal. Les matériaux de qualité aux couleurs sobres et contemporaines des façades, reflètent l’élégance et le charme des intérieurs.

L'ensemble des appartements de cette résidence sont conçus de manière à assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. Effectivement, les pièces à vivre sont spacieuses, lumineuses et s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou encore des loggias. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées, de quoi vous permettre une prise en main rapide de votre nouveau lieu de vie.

Environnement

voie verte au pied de la résidence,

  • école publique à 400 mètres,
  • centre-ville de Carquefou à 650 mètres,
  • golf de Carquefou à 7 minutes,
  • La Beaujoire à 10 minutes,
  • arrêt de bus à deux pas de la résidence.
  • Nos conseillers vous répondent
    de 09h à 19h du lundi au samedi.
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    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

    Investissez dans un bien immobilier locatif et
    bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

    Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

    Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
    Prêt - 1.362€ - 1.229€
    Loyer perçu + 723€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
    21% du prix du logement
    + 365€
    14% du prix du logement
    + 219€
    Effort d'épargne 424€ 437€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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