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immobilier neuf
à Carquefou

Appartement neuf à Carquefou

Ref 123

Appartements neufs Carquefou

Livraison 3ème trimestre 2021
Appartements 2 pièces à partir de 184 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 215 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 234 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 255 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier situé au sein de la ville de Carquefou, au Nord-Est de Nantes. Composé de 50 logements neufs, la résidence propose des logements de 2 à 5 pièces...

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02 85 528 036

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La vie à Carquefou

À 15 km au Nord de Nantes, la commune de Carquefou s’étend sur une superficie de 43.42 km². Carquefou possède une densité démographique dix fois inférieure à celle de Nantes : 435 habitants au km² contre 4.572 à Nantes.

Commune rurale jusqu’au milieu du XX^ème siècle, Carquefou a été modifié en profondeur en raison de l’expansion urbaine de Nantes.

Carquefou a récemment entamé une politique de dynamisation de son centre-ville : piétonnisation de la place Saint-Pierre (liaison vers le centre commerciale des Halles), constructions de programmes intégrant des commerces … De par ses évolutions urbanistiques, la ville est vouée à prendre de la valeur.

La démographie

La commune compte 18.893 Carquefoliens (2014). En cinq ans, la population de Carquefou a connu une augmentation démographique de 6.31%.

Selon le site de Nantes Métropole, dans la commune de Carquefou la moitié des habitants a moins de 30 ans.

Les types d’habitat

Carquefou compte 68.3% de maisons (31.1% d’appartements), ce qui en fait une ville équilibrée en matière d’habitat. Dans la ville, les maisons englobent en moyenne 5 à 6 pièces et les appartements 2 à 3 pièces.

En 2014, l’INSEE dénombrait 8.084 logements dans la commune.

L’environnement

• Plus de 50 activités sportives : 4 complexes sportifs (piscine, golf, base nautique, skate park …)
• École privée Saint-Joseph
• IUT de Nantes, Campus La Fleuriaye
• Théâtre de la Fleuriaye
• Piscine Daniel Gilard
• Musée d’art contemporain Frac des Pays de la Loire, musée Le Temps Qui Passe, musée de L’Erdre
• Maison Familiale et Rurale de Carquefou
• etc

De plus, 50% du paysage de la ville se compose d’espaces naturels : plans d’eau, marais, tourbières, Vallée de l’Erdre, prairies et bois de la Seilleraye, de Maubreuil…

Les transports

• Autoroute A11 (L’Océane)
• Autoroute 811 (échangeur Vielleville)
• Routes départementales 178 et 723, 37, 337
• Projet de liaison tram-train Nantes
• 3 Lignes de bus qui conduisent vers la ligne 1 du tramway nantais : 75, 85, 95
• Lignes intérieures de Loire-Atlantique vers Soudan et vers Saint-Mars-La-Jaille
• etc

Par ailleurs, la ville de Carquefou est située à 25 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique et à 15 km de la gare TGV de Nantes.

L’emploi et l'économie

• 6.100 emplois
• Zone industrielle Nantes-Carquefou
• 16.9% d’étudiants
• Taux de chômage légèrement inférieur à celui du département
• Élevage bovin et production maraîchère
• Centre équestre (élevage de chevaux de courses)
• Exploitation de volailles
• Pisciculture
• etc

La santé

• Espace santé Carquefou : pharmacie, médecins généralistes, orthophonistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, cardiologue, dentistes, podologues, psychologues, psychiatre, pédiatre …
• etc

De plus, la ville de Carquefou se trouve à 16 km de l’Hôpital Nord Laennec (CHU de Nantes), à 12 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

La ville de Carquefou se trouve dans la Vallée de l’Erdre. La commune est entouré par les villes de Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire, Saint-Mars-du-Désert, Sucé-sur-Erdre et La Chapelle-sur-Erdre. Au Nord de la ville coule le ruisseau du Charbonneau.

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