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Appartements Neufs Breil Barberie - Ref 110

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 129 000 €

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92 Procé : -
92 Procé : - 92 Procé : Salon lumineux dans résidence neuve
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
02 85 52 80 36 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 1 pièce 1er trimestre 2022 129.000€ 92 Procé : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 110
Appartements Neufs 2 pièces 1er trimestre 2022 209.000€ 92 Procé : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 110
Appartements Neufs 3 pièces 1er trimestre 2022 335.000€ 92 Procé : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 110
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 129.000€
92 Procé : Plan Appartements Neufs 1 pièce ref 110
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 209.000€
92 Procé : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 110
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 335.000€
92 Procé : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 110

La résidence et son environnement

Située dans le quartier de Breil-Barberie, au nord-ouest de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, entre cœur de ville et périphérie.

Composé de pavillons et logements collectifs, le quartier de Breil-Barberie se diversifie et de modernise par de nouveaux projets urbains. Proche des axes routiers vers Rennes et Vannes, Breil Barberie profite de l’attractivité économique et touristique de Nantes, accessible en moins de 15 min.

Le quartier abrite le Parc de Procé, véritable poumon vert de 12 hectares qui se déroule autour de la coulée verte de la Chézine et du sillon de Bretagne. Parc romantique à l’anglaise, il est l’un des plus prisés de Nantes . Entre ville et écrin de nature, Breil Barberie bénéficie des atouts urbains de Nantes et de la sérénité de ses espaces de verdure.

Localisation de la résidence

Au pied du parc de Procé, les résidents de ce programme neuf à Nantes profitent d’un environnement unique, dans un quartier recherché de la métropole nantaise. Des bâtisses du XIXème siècle composent avec les nouvelles infrastructures du quartier.

Le parc des Dervallières offre également des moments de détente à 3 min en voiture. La résidence est aussi proche des commerces essentiels au quotidien et permet de rejoindre les quais de la Loire ou les rives de l’Erdre pour des promenades au bord de l’eau. Plusieurs établissements scolaires, comme l’école primaire Grand Carcouet ou le collège Gaston Serpette sont à 5 min à pied, et plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate de la résidence.

Il faut moins de 20 min en voiture pour rejoindre l’ aéroport de Nantes Atlantique et la gare SNCF de Nantes. Le quartier de la résidence est également desservi par les lignes de bus 10 et 54, et par la ligne 3 du tramway.

Description de la résidence

La résidence se compose de 46 appartements neufs, du studio aux quatre pièces. Bénéficiant de larges ouvertures, ces logements sont lumineux et la plupart disposent d’un balcon ou d’une terrasse, un espace idéal pour profiter de la quiétude du quartier de Breil-Barberie. Les rez-de-jardin sont stratégiquement orientés ouest ou sud, et tous les logements bénéficient de parking et garage en sous-sol. Entièrement clôturée et sécurisée par serrures de sûreté et visiophone, la résidence met un local à vélos à disposition de ses occupants.

Ce programme neuf est conforme aux normes de la RT 2012 qui permet une isolation thermique et phonique renforcée. L’installation d’un système domotique avec programmation et contrôle à distance du chauffage et des volets roulants électriques optimise également la consommation énergétique du logement.

Au quotidien, les résidents bénéficient de parquet au sol dans les chambres, d’une cuisine équipée d’éléments dernier cri et de sèche-serviettes dans la salle de bain.

Environnement

  • Centre-ville de Nantes à 15 min en voiture
  • Gare SNCF à 20 min en voiture
  • Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture
  • Plusieurs établissements scolaires autour de la résidence
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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