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Appartements neufs à Bouguenais - réf. 4626

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 176 700€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
35
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 176 700€
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 35 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais s'étend sur 31,5 km² de superficie et compte, selon le resencement de l'Insee en 2014, 18.675 habitants. La majeure partie des habitations de la commune sont des résidences principales.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bouguenais se trouve tout près de la commune de Rezé, à 20 minutes du centre historique nantais, au sein d'un quartier résidentiel qui est composé, majoritairement, de pavillons. Le périphérique ainsi qu'une station de tramway sont facilement accessible en seulement 3 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence aux façades blanches, entourée de verdure, avec ses toits terrasses végétalisés, propose 35 appartements répartis sur deux petits îlots de seulement 2 étages avec attique.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette,
    • faïence pourtour douche et baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement de sol stratifié,
    • placard avec penderie et étagère.

Sécurité

L'ensemble de la résidence est parfaitement sécurisé et clôturé. Son accès est faisable par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Un parking est présent en sous-sol de la structure. Celui-ci est accessible par le biais d'une télécommande et permet aux habitants de garer leur véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • station de tramway à 3 minutes,
  • arrêt de bus au pied de la résidence,
  • centre-ville de Nantes à 20 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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