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Appartements Neufs Bouaye - Ref 131

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 166 250 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 85 528 036 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 166 250 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 219 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 166 250 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 219 000 €
Documentation gratuite

Bouaye est situé à un peu plus de 16 km au Sud-Ouest de Nantes. La commune s'étend sur 1.383 hectares et elle loge pas moins de 6.927 Boscéens.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville de Bouaye et à un peu plus de 10 minutes en voiture du centre historique de la Cité des Ducs de Bretagne.

Description de la résidence

La résidence de taille humaine propose des logements de 2 et de 3 pièces. Les lignes architecturales sont sobres et modernes. Effectivement, la façade présentent des lignes épiruées.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • peinture lisse blanche,
    • chaudière individuelle au gaz,
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • rangement.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode.

Environnement

  • école à 500 mètres,
  • collège à 400 mètres,
  • centre-ville de Nantes à 20 minutes,
  • supermarché à 4 km,
  • aéroport à 12 minutes.

Le mot de l'architecte

" Cette opération est entièrement tournée vers une zone boisée préservée. La plupart des logements bénéficieront d’une vue directe sur cette zone naturelle. Les appartements bénéficieront en majorité d’un jardin privatif ou d’une loggia tournée vers le bois. Pour favoriser une bonne insertion des immeubles dans le site, leur hauteur est limitée à un rez-dechaussée et un seul étage."
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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