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immobilier neuf
à Bouaye

Appartement neuf à Bouaye

Ref 131

Appartements neufs Bouaye

Livraison 2ème trimestre 2021
Appartements 2 pièces à partir de 166 250 €
Appartements 3 pièces à partir de 219 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Nantes : Voici un nouveau projet immobilier situé dans la commune de Bouaye. Des appartements de 2 et de 3 pièces sont proposés. Tous sont dotés d'excellentes prestations qui assurent un cadre de vie confortable et serein...

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02 85 528 036

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La vie à Bouaye

À 16.8 km au Sud-Ouest de Nantes, la ville de Bouaye s’étend sur 1.383 hectares. Bouaye possède une densité de population assez faible : 501 habitants au kilomètre carré. C’est 9 fois moins que dans la ville de Nantes.

Bouaye se situe au coeur du vignoble, d’ailleurs un tiers du territoire est composé de vignes AOC Muscadet. À la fois proche de l’océan et du lac de Grand Lieu, Bouaye est une ville dont la vie associative est riche.

La démographie

La commune loge 6.927 Boscéens (2014). La commune de Bouaye a connu une croissance démographique de 18.21% (INSEE 2009-2014)

À Bouaye, le taux de personnes âgées de plus de 60 ans est inférieur au taux national (22.6%) et au taux départemental (22.5%) : 20.7%. D’autre part, la tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans : 21.65%. Les 0-14 ans sont également nombreux dans la ville : 21.55%.

Les types d’habitat

Dans la commune de Bouaye, 83% des logements sont des maisons qui contiennent en moyenne 4 à 5 pièces. De plus, 15.3% de l’habitat est composé d’appartements de 2 à 3 pièces en moyenne.

À Bouaye, il existe 2.914 logements ( INSEE 2014).

25.4% des Boscéens sont locataires de leur logement dans la ville.

L’environnement

• École La Ribambelle, école Maryse Bastié, école Notre Dame de La Trinité, école Victor Hugo
• Mairie - garderie péri-scolaire
• Collège Saint-Hermeland, collège Bellestre
• Lycée général et technique Alcide d’Orbigny, lycée professionnel agricole Daniel Brottier
• Médiathèque de Bouaye
• Festival le Héron Voyageur
• Ensemble sportif de Bellestre, Tennis Club Bouaye, piste d’athlétisme Patrice Perrais etc
• Le Cabanon, maison des jeunes et point information jeunesse
• Salle des Macres
• Château du Bois de la Noë, château de la Sénaigerie de Bouaye
• etc

Les transports

À Bouaye, 82.3% des déplacements vers le lieu de travail se font en véhicule personnel tandis que 9.2% de ces déplacements se font via les transports en commun.

La ville de Bouaye est desservie par les Transports de l’Agglomération Nantaise.

• Ligne de bus 88 : Neustrie ⇔ Saint Léger les Vignes / Brains / ZAC des Coteaux / Lycée Bouaye
• Ligne de bus 68 vers Brains
• Gare de Bouaye desservie par les TER Pays de la Loire
• Route départementale 11, 85, 723, 751 et 751A
• etc

Par ailleurs, le centre-ville de Bouaye se trouve à 10.6 km de l’aéroport international Nantes-Atlantique et à 23.5 km de la gare SNCF Nord Nantes.

L’emploi et l’économie

• + de 220 commerces
• 600 entreprises parmi lesquelles Styl déco peinture, Croisière des Landes, Abitat Service, Free Bikes etc
• etc

Source : Nantes Métropole, google maps

La santé

• 3 Pharmacies
• 6 Médecins dont des spécialistes
• Laboratoire d’analyses médicales BMPR
• Association des donneurs de sang de Bouguenais
• Centre de soins infirmiers Jean-Paul Chauvet
• etc

De plus, la ville de Bouaye se trouve à 15.5 km du CHU de Nantes Hôtel Dieu et à 18 km de la Clinique Bretéché de Nantes.

Les communes limitrophes

Bouaye est limitrophe des communes de Bouguenais, Brains, Saint-Aignan-Grandlieu, Saint-Léger-les-Vignes et Saint-Mars-de-Coutais.

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